DESCRIPCION
DÚPLEX DE 5 HABITACIONES 103 m² | PLANTA ALTA | TERRAZA 82 m² | SALÓN 30 m² | COCINA ABIERTA | 4 DORMITORIOS | LAVADERO | 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO | CALEFACCIÓN URBANA | ¡BAJOS PRECIOS! Nos complace presentar esta magnífica residencia de bajo consumo, idealmente ubicada en un barrio en rápida transformación. Esta nueva ubicación, única y privada, ofrece un agradable entorno donde todo está cerca: diversas tiendas, bares y restaurantes animarán su día a día. Colegios, guarderías, instalaciones de ocio y zonas verdes son fácilmente accesibles a pie, lo que convierte a este barrio en un lugar ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. A pocos pasos de la residencia, las estaciones de metro "Simplon" y "Jules Joffrin" (líneas 4 y 12) ofrecen una rápida conexión con los principales puntos de interés de la capital. - Piso: Piso alto (3 y 4/6) con ascensor - Superficie habitable: 103 m² - Superficie habitable: Un luminoso salón de 30 m² que da a una cocina americana - Espacios exteriores: Una magnífica terraza ajardinada de 82 m² - Exposición: Sureste - Instalaciones sanitarias: Un baño, un aseo con ducha y aseos en cada nivel - Zona de dormir: 4 cómodos dormitorios, que van desde 10 hasta 14 m² - Espacio práctico: Un lavadero y numerosos espacios de almacenamiento integrados - Anexo(s): 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO en el sótano (preequipamiento de estaciones de carga para vehículos eléctricos) El apartamento está ubicado en una residencia de alta gama con suelo de parquet de roble macizo | persianas eléctricas | carpintería de doble acristalamiento | puerta de rellano de 5 puntos | agua caliente + calefacción colectiva (calefacción urbana) | fibra óptica + enchufes RJ45 | vivienda conectada | almacenamiento de bicicletas. Las entradas están aseguradas por videoteléfono | código digital | sistema VIGIK. Residencia BBC (Edificio de bajo consumo energético) | Normativa térmica NF Habitat HQE (alta calidad ambiental) RE2020 | NRA (nueva normativa acústica) Diagnóstico de rendimiento energético previsto (DPE): A o B HONORARIOS DE NOTARIO REDUCIDOS (2,5 %) | PTZ ELEGIBLE (préstamo a tipo cero) Ilustración no contractual para el ambiente Información, planos y citas a petición | disponible los 7 días de la semana Su asesor inmobiliario: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
