DESCRIPCION
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER PRESENTA CHARME & PIERRE: Una magnífica residencia burguesa de 1890, ubicada en el corazón de Saint-Brieuc, rezuma encanto y elegancia entre sus muros de piedra. Esta casa familiar es excepcional en muchos sentidos, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Con techos altos y elementos originales conservados y restaurados, esta residencia rebosa todo su encanto de antaño. Al entrar, a la derecha, se descubre un amplio salón con una espaciosa sala de estar con chimenea, vistas y acceso al jardín. Desde el recibidor, una cocina totalmente equipada ofrece un espacio acogedor con acceso directo a la terraza. La combinación de diseño contemporáneo con elementos originales es realmente encantadora. Una escalera, elemento central de esta casa, crea la magia de esta encantadora residencia con su atmósfera apacible y atemporal. Consta de tres plantas con rellanos. En la primera planta, dos amplios dormitorios y un amplio baño con ducha conforman la planta baja. Un aseo y un lavadero se encuentran en la entreplanta inferior. Las generosas proporciones, el suelo de parqué y los techos altos son una constante. En la segunda planta, la distribución es prácticamente la misma e incluye dos amplios dormitorios y un baño con ducha. El aseo es independiente. La planta superior ofrece dos dormitorios con entrepisos, así como una habitación que podría utilizarse como trastero o convertirse en un baño con ducha adicional (ya cuenta con la instalación de fontanería). Elementos originales, como el suelo de parqué, realzan esta casa con su estilo contemporáneo. El encanto de esta casa no se limita al interior. El jardín es un auténtico lujo. La ubicación es ideal para disfrutar y compartir momentos con familiares y amigos. También apreciará la ubicación ideal de esta casa, a pocos pasos del centro de la ciudad y de las tiendas de Saint-Brieuc. Así, podrá disfrutar plenamente de todas las actividades y descubrimientos que la ciudad de Saint-Brieuc le ofrece. Para completar esta hermosa propiedad, también hay un garaje y un sótano, uno de los cuales incluye una habitación que puede adaptarse a sus necesidades. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.830 € y 2.530 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 590.000 € con gastos incluidos | 568.401 € sin gastos. Gastos: 3,80 % IVA incluido, a cargo del comprador. Su prestigiosa agencia inmobiliaria en Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulte nuestras tarifas. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. ¿Desea tasar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña? Contáctenos. Un equipo de profesionales a su servicio.
