DESCRIPCION
Quai Ravel, una hermosa casa unifamiliar de 1832, completamente restaurada con materiales de calidad. Ofrece un estilo de vida a pie y se beneficia de una impresionante vista de la bahía de San Juan de Luz y el puerto. Esta casa de doble orientación, con una superficie de más de 200 m² en 4 plantas, ofrece en la planta baja: una entrada, un espacio que puede convertirse en una oficina o un cuarto dormitorio, y un amplio garaje. Se accede a las plantas superiores por una escalera de época. En la primera planta, dos dormitorios principales con un baño con ducha para el primero y un baño para el segundo, amplio espacio de almacenamiento, un lavadero y un aseo independiente. La sala de estar se encuentra en la planta superior; el salón da a la bahía de San Juan de Luz, un comedor contiguo y una cocina independiente. En la planta superior, un dormitorio principal con vistas a la bahía, un baño, un aseo y amplio espacio de almacenamiento. Todo está previsto para la instalación de un ascensor. DPE D GES D Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 1682 y 2276 EUR indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si la vivienda es de clase F o G, «Vivienda con consumo energético excesivo: clase F o G»). Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Benoit BERTHON en el 0613062096 o por correo electrónico en be.berthon@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Benoit BERTHON, agente comercial registrado en la RSAC BAYONNE con el número 492 098 777, SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. mandato: 411718 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
