DESCRIPCION
En el corazón de una tranquila aldea de Città di Castello, enclavada en las onduladas colinas de Umbría, se alza una auténtica granja con piscina, terreno y dependencias.
Descripción:
La propiedad consta de dos cuerpos independientes: la casa principal, que mide aproximadamente 222 metros cuadrados, y un edificio anexo encantador de 106 metros cuadrados, ambos restaurados con sumo cuidado.
La casa se distribuye en dos niveles: en la planta baja hay un gran salón con chimenea, una cocina de ladrillo en perfecto estilo umbro, luminoso y acogedor, un comedor ideal para el tiempo en familia, un cuarto de baño con jacuzzi y un trastero conveniente.
La planta superior alberga la zona de noche: la suite principal se enriquece con una magnífica terraza panorámica de 32 metros cuadrados y un cuarto de baño privado con bañera. Dos dormitorios (uno utilizado actualmente como estudio) y un cuarto de baño con ducha, perfectamente acabados, completan la planta.
Espacios exteriores:
Rodeada de unas 1,6 hectáreas de terreno, la propiedad ofrece un contexto paisajístico de rara belleza: 1.074 metros cuadrados se destinan a jardín, bien cuidado y frondoso, mientras que la parte restante alberga un pastizal y un encantador olivar.
El orgullo del exterior es la piscina de 4x8, perfecta para refrescarse en los días de verano, enmarcada por coloridas plantas ornamentales y rincones verdes para el puro relax.
Estado y acabados:
Totalmente reconstruida hacia 2007, la propiedad es el resultado de un hábil trabajo de recuperación: las piedras originales, las vigas de madera vistas y el suelo de terracota hecho a mano devuelven autenticidad y calidez al entorno.
El sistema de calefacción incluye GLP, una termochimenea para la casa principal y un sistema de pellets en el anexo. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado.
Posibilidades de uso:
Esta propiedad representa una solución versátil y llena de encanto: ideal como primera vivienda para quienes desean vivir en la naturaleza sin renunciar al confort, perfecta como segunda residencia para regenerarse los fines de semana o para dar vida a una actividad receptiva refinada, capaz de ofrecer experiencias auténticas en nombre de la intimidad y el bienestar.
Ubicación:
En una posición estratégica, bien comunicada con los principales centros de arte y cultura de Umbría y Toscana, como Arezzo, Cortona, Perugia, Umbertide y Asís, esta propiedad permite explorar pueblos históricos, excelentes itinerarios enogastronómicos y paisajes vírgenes.
