DESCRIPCION
Ubicada en el corazón del codiciado barrio de Rothschild, a 3 minutos del centro histórico de Grasse y del renombrado Lycée Fénelon, esta suntuosa villa de 11 habitaciones y 270 m², con piscina y espectaculares vistas al Mediterráneo, ha conservado la nobleza de su arquitectura florentina original. Inundada de luz natural gracias a sus amplios ventanales, la entrada, ubicada en la planta superior, define el estilo: un encantador tocador, un baño, un aseo de invitados, un dormitorio principal con vestidor, un baño completo con ducha y un espacioso despacho con acceso a una gran terraza panorámica que invita a la contemplación. Una escalera monumental, pieza central de la casa, conecta con elegancia los diferentes niveles y conduce a un extraordinario espacio habitable en la planta del jardín. Allí descubrimos una elegante secuencia de salones, un salón con chimenea, un acogedor comedor, una bodega, un despacho con una acogedora biblioteca y una cocina con acceso a una acogedora terraza de verano. Esta planta también incluye un dormitorio adicional, un baño y un aseo con lavabo. Un garaje, 7 plazas de aparcamiento y un apartamento independiente de 3 habitaciones en la planta baja completan la comodidad de este excepcional complejo. ¡Le invitamos a visitar esta propiedad única! Quedará seducido al instante por su elegancia atemporal. Esta propiedad se presenta a un precio de 1.630.000 euros, incluyendo los gastos de adquisición: 5,00% IVA incluido, o 1.552.381 euros sin gastos. DPE: índice E 304 - GES: índice E 55. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: 6.306 EUR. Para visitar y ayudarle con su proyecto, contacte con Massimiliano VOLPE al 0611761545 o por correo electrónico a massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, agente comercial registrado en la RSAC CANNES con el número 887 488 989, de PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 PARÍS, marca SAS PROPRIETES PRIVÉES, Red Nacional Inmobiliaria, con un capital de 40.000 EUR, RCS NANTES con el número 487 624 777, tarjeta profesional T y G con el número CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Ref. del mandato: 4131493PMVORZ. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
