DESCRIPCION
A pocos minutos del centro de Aspremont y a solo 20 minutos de Niza, esta villa contemporánea de 235 m² se alza al borde de la naturaleza, en una parcela aterrazada de 12.000 m². Su arquitectura se retira con discreción para dar paso a la luz, al silencio y a vistas despejadas, estableciendo un diálogo constante entre el interior y el exterior. Pensada para ofrecer un estilo de vida sereno y funcional, está destinada a quienes valoran el espacio, la discreción y los acabados refinados.
Desde la entrada, una biblioteca hecha a medida marca un ambiente acogedor e invita a la contemplación. El salón doble, con techos altos y chimenea central, se convierte naturalmente en el corazón de la casa. La cocina familiar y el comedor adyacente forman un conjunto fluido y cálido, ideal para recibir sin esfuerzo. Una despensa, una lavandería discreta y un despacho independiente completan esta planta con una distribución bien organizada. También hay un aseo de cortesía.
En la planta superior, tres dormitorios confortables, todos con armarios empotrados y terrazas privadas. La suite principal dispone de un baño completo con bañera y ducha, un aseo independiente y un amplio vestidor. Un segundo cuarto de ducha cubre las necesidades del día a día. Una galería acristalada, actualmente utilizada como gimnasio, completa este nivel dedicado al descanso y al bienestar.
En el exterior, cada espacio ha sido diseñado para disfrutar plenamente de la vista panorámica sobre las colinas. La terraza principal, orientada al suroeste, incluye una zona de barbacoa, ideal para las tardes en compañía. La piscina, situada con discreción en un nivel inferior, cuenta con su propio pool house, creando un auténtico espacio de relajación en verano. La parcela, cuidadosamente mantenida, ofrece varias zonas de aparcamiento.
Honorarios a cargo del vendedor: 5 % IVA incluido, es decir, 59.000 euros. Precio con honorarios de agencia incluidos: 1.180.000 euros. Propiedad plena – servidumbre de paso a través de la urbanización inferior. Certificado de eficiencia energética realizado el 16/01/2020 – Estimación de los gastos energéticos anuales: entre 2.900 € y 4.500 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2020-01-20)
