DESCRIPCION
Ubicado en la cuarta planta de un edificio burgués con servicios de lujo, este opulento apartamento de 320 m² se ha beneficiado de una importante renovación orquestada por un arquitecto para convertirse en un espacio excepcional, donde los elementos con carácter se ponen con elegancia al servicio de un estilo de vida contemporáneo. La entrada se abre a un largo pasillo que ya deja entrever la atmósfera del lugar. Suelos de parqué macizo, techos altos, materiales nobles, molduras y carpintería: el vocabulario es el de las viviendas burguesas del siglo pasado, realzado por tonos impecables y juegos de luz particularmente elegantes. El amplio salón doble está bañado de luz gracias a sus numerosas aberturas y sus seis balcones, que ofrecen una impresionante vista de la Catedral y el frondoso Parc du Contades. En su prolongación, el comedor invita a compartir momentos de convivencia. La cocina comedor Bulthaup presume de líneas limpias y acabados de alta gama que se integran a la perfección con el espíritu del espacio. La distribución de la zona de noche ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar la privacidad de todos. El ala principal incluye una magnífica suite con baño propio y vestidor decorado con tiradores Lalique. La otra ala ofrece cuatro amplios dormitorios que comparten un baño de mármol blanco. Un funcional lavadero y un segundo vestidor completan esta distribución diseñada para un confort absoluto. Una bodega y dos amplios garajes cerrados completan las características de esta propiedad única, que encantará a los amantes del encanto de antaño que buscan comodidades de alta gama y una ubicación excepcional. Caldera de gas de condensación instalada en 2006. Aire acondicionado centralizado instalado en 2017. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Obras importantes de copropiedad realizadas en 2006 (fachada/tejado/zinc/caldera de gas). CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 3474 y 4700 euros. Contacto: Cédric 06.78.54.01.95 Copropiedad de 19 parcelas (sin trámite en curso). Gastos anuales: 4000 euros. Cédric RICCIO (EI) Agente comercial - Número RSAC: 908744840 - Estrasburgo.
