DESCRIPCION
Edificio Histórico con Gran Potencial en la Prestigiosa Avenida Luísa Todi, Setúbal Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de Setúbal: un edificio histórico situado en la icónica Avenida Luísa Todi, una de las ubicaciones más codiciadas y valiosas de la ciudad. Esta propiedad única, que data de principios del siglo XX, combina el encanto intemporal de la arquitectura clásica con un excepcional potencial de revalorización, lo que la convierte en un proyecto ideal para alojamiento local, hostel boutique o conversión en apartamentos de lujo. El edificio se extiende en tres plantas y consta de: Tres locales comerciales en la planta baja, con visibilidad privilegiada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad; Dos amplios apartamentos de 4 dormitorios, completamente renovados, con techos de 4 metros, estancias generosas, dos baños por unidad y acabados de alta calidad. Uno de los apartamentos ofrece vistas espectaculares al río Sado, mientras que el otro disfruta de una excelente exposición solar y una vibrante perspectiva urbana sobre la Avenida Luísa Todi; Ático con altura utilizable, que ofrece la posibilidad de crear una nueva unidad de vivienda o alojamiento turístico, aumentando la rentabilidad de la propiedad. La ubicación es verdaderamente estratégica: a solo dos minutos a pie del terminal de catamaranes hacia Tróia y a cinco minutos de los ferris hacia Carvalhal, con acceso rápido a las playas más exclusivas de la región. La proximidad a la Serra da Arrábida y su impresionante costa agrega un valor incomparable a la propiedad, tanto desde la perspectiva turística como residencial. La Avenida Luísa Todi se destaca por su centralidad y accesibilidad, servida por una excelente red de transporte público, con rutas directas al centro de la ciudad y a las principales arterias viales. La cercanía al terminal fluvial y a la estación de tren refuerza aún más su atractivo, convirtiendo a este edificio en una opción inteligente para inversores exigentes. Una propiedad con alma, historia y futuro — perfecta para quienes buscan una inversión segura y exclusiva en el corazón de Setúbal.
