DESCRIPCION
Hotel en venta Oportunidad de inversión en el corazón corporativo de Medellín Ubicación estratégica• Dirección: Avenida 33 #64-8, barrio Laureles – Estadio, Medellín.• Proximidad: A tan solo 600 metros del Centro de Convenciones Plaza Mayor y cerca de puntos de interés como el Pueblito Paisa y el Cerro Nutibara. ⸻ Características generales• Habitaciones: 16 distribuidas en 3 pisos (7 por piso en los primeros 2 niveles y 2 en el quinto piso).• Capacidad: Hasta 35 huéspedes.• Equipamiento: Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventanas antirruido y TV de pantalla plana con canales por cable.• Baños: Cada habitación tiene baño privado; además, hay un baño social disponible.• Accesibilidad: El hotel no dispone de ascensor. ⸻ Infraestructura y zonas comunes• Terraza en el cuarto piso: Espacio acondicionado como restaurante y área de esparcimiento.• Jacuzzi: Ubicado en la terraza, ofreciendo vistas panorámicas.• Oficinas: Espacio de coworking y oficina independiente en el quinto piso, con posibilidad de convertir en habitaciones adicionales.• Lavandería: rea destinada para servicios de lavado.• Seguridad: Sistema de red contra incendios instalado.⸻? Operación y servicios• Empleados: 4 en planta.• Desayuno: Incluido en la tarifa, con opciones de desayuno americano.• Servicios públicos: Información pendiente de detallar. ⸻? Desempeño y tarifas• Ocupación promedio:• Temporada baja: 40% – 50%.• Temporada alta: Hasta 100%.• Tarifas por noche:• Habitación sencilla: $113,000 COP por persona.• Habitación doble: $240,000 COP. ⸻? Enfoque de mercadoGracias a su cercanía con el Centro de Convenciones Plaza Mayor, el hotel atrae principalmente a un público corporativo, siendo una opción preferida para viajeros de negocios y asistentes a eventos.⸻ Presencia en línea y opiniones de usuarios• Sitio web oficial: Hotel Med 33• Plataformas de reserva: Disponible en Booking.com, Expedia, Despegar, entre otras.• Comentarios destacados:• Positivos:• Ubicación conveniente y tranquila.• Limpieza diaria de habitaciones.• Desayuno de buena calidad.• Negativos:• Ausencia de ascensor, lo que puede dificultar el acceso a pisos superiores.
