DESCRIPCION
En el corazón de Fonsegrives, a solo 5 minutos de la circunvalación este de Toulouse, se encuentra un apartamento verdaderamente único en la ciudad, tanto por su tamaño como por la calidad de sus servicios. Distribuido en dúplex, la primera planta se divide en varios espacios: un salón-comedor-cocina de más de 53 m², dos despachos (o dormitorios), un baño con ducha y una preciosa suite principal con vestidor y baño privado. En la planta superior, hay dos amplios dormitorios abuhardillados, un encantador baño con ducha y acceso a una terraza en la azotea. Las zonas de estar y la suite principal también tienen acceso a esta terraza de 32 m². El salón cuenta con una chimenea Stüv de alta gama. La cocina equipada es de excepcional calidad (Lupio Design). Todo el apartamento está equipado con persianas eléctricas de control central. La calefacción es de gas. Todas las paredes cuentan con un aislamiento mejorado. Amplio espacio de almacenamiento en este dúplex, que se vende con una despensa doble (en la planta baja), dos plazas de aparcamiento y un garaje de más de 21 m². La superficie habitable es de 153 m² (Ley Carrez), con una superficie construida total de 175 m². Retirado de la carretera principal del pueblo, disfruta de total tranquilidad y un entorno de alta calidad. Pequeño condominio de 10 apartamentos. Construcción reciente: garantía de diez años hasta 2026. - Gastos anuales promedio (presupuesto provisional): 2592 €, o 216 € al mes. Número de unidades en el condominio: 26. Los honorarios de agencia del 4,03 % IVA incluido corren a cargo del comprador (620 000 € sin incluir los gastos). Su agente de ventas de 3G IMMO en el lugar: Janick PREST, inscrita en el Registro Mercantil de Toulouse con el número 898 165 337. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identidad para concertar la visita. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
