DESCRIPCION
Presentamos una oportunidad unica de adquirir una casa que combina modernidad, confort y sostenibilidad. Con una superficie total de 990 m² (Fraccion A), esta vivienda T3 se esta construyendo con un sistema de Estructura de Madera sostenible y esta orientada al sur, aprovechando una excelente luz solar durante todo el dia.
Caracteristicas de la Propiedad:
Precio: 409.500€
Ubicacion: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fraccion A: 990 m² de terreno
Superficie Bruta de Construccion (Vivienda): 140 m²
Superficie Cubierta: 170 m²
Exposicion Solar: Orientada al sur
Beneficios de la Construccion en Estructura de Madera:
Rapidez en la Construccion: La estructura de madera permite completar la obra en aproximadamente 5 a 6 meses, comparado con los 10 a 12 meses que requieren los metodos tradicionales.
Durabilidad y Resistencia: Este tipo de construccion cumple con todos los estandares sismicos y estructurales, con una vida util equivalente a la de los edificios convencionales.
Eficiencia Energetica: La madera es uno de los mejores aislantes termicos, proporcionando un ahorro de entre el 30% y el 50% en los costos de calefaccion.
Construccion Ecologica: La produccion y el montaje de paredes de madera consumen hasta ocho veces menos energia que la mamposteria o el hormigon, siendo una opcion mas sostenible.
Excelente Aislamiento Termico y Acustico: Las paredes en estructura de madera ofrecen una gran eficiencia, evitando puentes termicos que representan mas del 30% de las perdidas de energia en casas de mamposteria. En cuanto al aislamiento acustico, la combinacion de materiales (lanas y fibras aislantes) garantiza confort y tranquilidad.
Reduccion de los Costos de Calefaccion: La alta capacidad aislante de la madera se traduce en una reduccion significativa en la factura de energia.
Ubicacion y Accesibilidad:
Playas: A unos 8 km se encuentra Foz do Arelho, donde esta la famosa Praia da Areia Branca (10-15 minutos en coche). Otras playas de la Costa Oeste tambien son facilmente accesibles.
Caldas da Rainha: El centro de la ciudad, con atracciones como el Museo de Ceramica, la Basilica de Nuestra Senora do Populo y el tradicional Mercado de Frutas, esta a solo 3-4 km (5-10 minutos en coche).
Leiria (capital de distrito): Aproximadamente a 20 km, 20-25 minutos en coche.
Aeropuerto Humberto Delgado (Lisboa): Alrededor de 80-90 km, que equivale a aproximadamente 1 hora en coche.
¿Por Que Invertir en Esta Vivienda?
Sostenibilidad: La construccion con estructura de madera representa el futuro de la ingenieria civil, aunando responsabilidad medioambiental, eficiencia energetica y confort.
Calidad de Vida: Su ubicacion privilegiada, cercana a la ciudad y a las playas, ofrece tranquilidad y facil acceso a todos los servicios.
Valorizacion: El creciente interes en soluciones ecologicas y la proximidad a Caldas da Rainha hacen de esta propiedad una excelente opcion tanto para residencia familiar como para inversion.
Venga a conocer esta vivienda T3 sostenible, una verdadera combinacion de modernidad, respeto por el medio ambiente y eficiencia maxima.
¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en un espacio disenado para el bienestar y el futuro!
