DESCRIPCION
Masía de piedra con piscina, anexo, cuadras de equitación y restaurante de aproximadamente 820 m2 en total en las colinas de Umbertide.
Descripción:
La masía utilizada como agroturismo está situada en una colina panorámica no lejos del centro de Umbertide, actualmente dividida en 5 viviendas (una de las cuales es un estudio) y 4 dormitorios con baño privado. La parte principal, que data del siglo XIX, mide aproximadamente 650 metros cuadrados y está estructurada en 4 niveles; en la planta baja hay un gran comedor con un rincón de bar, una cocina profesional totalmente equipada, una despensa y cuartos de baño para los huéspedes y el personal. En la planta baja elevada se encuentra la recepción de la granja, un dormitorio con baño para discapacitados. En el mismo nivel hay un apartamento con salón, cocina, dormitorio y baño. En la planta 1 hay un hermoso vestíbulo con una chimenea en funcionamiento, desde esta zona el largo pasillo conecta con 3 pisos que constan de sala de estar con cocina americana, dormitorio con altillo y cuarto de baño. La planta se completa con un estudio con cocina americana, altillo y cuarto de baño. En la planta 2, en el antiguo torreón, hay 2 dormitorios con baño privado.
Dependencias:
Adjunto a la casa principal es el edificio anexo de unos 100 metros cuadrados donde se inserta un piso con salón cocina, dormitorio con altillo y cuarto de baño, dos dormitorios con un baño. En el lado opuesto hay un apartamento estudio con baño que se puede conectar fácilmente a través de una puerta interior. Con acceso exterior hay un lavadero y dos habitaciones de invitados (sala de juegos y lavandería). El otro anexo es un establo de 200 m2 que alberga 6 establos para caballos, guarnicionería, tanque de almacenamiento de agua y un amplio cobertizo para herramientas.
Estado y acabados:
La propiedad está en excelentes condiciones (con las últimas renovaciones en 2011). Tiene bonitos techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota, arcos de ladrillo y fachada de piedra. La calefacción es de GLP por radiadores con dos calderas independientes. Hay 3 pozos (uno para uso agrícola), así como tanques de almacenamiento. Aire acondicionado en todas las habitaciones, todos los servicios conectados.
Espacio exterior:
En el exterior además de la bonita piscina panorámica hay una amplia zona de aparcamiento, jardín y zonas de juego y relax. El terreno total es de unas 12,5 hectáreas con olivar (2.800 plantas orgánicas), tierras de cultivo, pastos y bosques. También hay un huerto y un jardín.
Usos potenciales
La propiedad se presta bien a actividades receptivas contando con un buen número de habitaciones y características ideales para la hospitalidad de turistas en una zona tranquila pero de fácil acceso. También puede ser excelente como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una casa de campo histórica.
Ubicación y estilo de vida
Situada en las verdes colinas de Umbría, la propiedad se encuentra en una zona tranquila y panorámica, conectada a la carretera principal por un camino sin asfaltar y a menos de 10 minutos del centro de Umbertide donde se pueden encontrar todos los servicios diarios. Cerca de la conexión de la autopista los centros de la zona como Montone, Pietralunga, Perugia y Magione son todos accesibles en un máximo de 40 minutos en coche.
