DESCRIPCION
Hermosa casa de campo de aproximadamente 360 metros cuadrados, en una posición dominante y panorámica con vistas al centro histórico de Montepulciano (SI) y el paisaje circundante. La propiedad se completa con un olivar, viñedos y tierras de cultivo y una piscina.
Descripción
La granja panorámica, a poca distancia del centro histórico de Montepulciano, tiene una superficie de aproximadamente 360 metros cuadrados en tres niveles y se compone de la siguiente manera: en la planta baja se encuentra el hall de entrada, una amplia cocina, una gran sala de estar, lavadero, 1 baño y un pasillo. Escaleras interiores conducen a la primera planta donde hay 4 dormitorios grandes, pasillo y 2 baños. Otro pasillo y escalera conducen al ático donde hay un cuarto de baño y un trastero.
Para completar la propiedad de la planta baja hay acceso a las bodegas situadas en la planta sótano que están conectados internamente a la sala de almacenamiento que se encuentra externamente en la planta baja a poca distancia de la casa principal. La propiedad cuenta además con otras 2 edificaciones independientes, una de ellas con un amplio garaje de 57 m2 y una edificación a reformar con trasteros utilizada originalmente como refugio de animales.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, tiene una fachada exterior en piedra y ladrillo, en el interior de la propiedad se han mantenido las características típicas de la Toscana con suelos de terracota de gres porcelánico y techos con vigas de madera vista y baldosas de terracota.
Espacios exteriores
La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 1,5 ha dividido en olivar, pequeño viñedo (utilizado para la producción de vin santo) y tierra cultivable. A poca distancia de la casa principal hay una piscina con vistas panorámicas sobre el centro histórico de Montepulciano (SI).
Posibilidades de uso
La propiedad se presta perfectamente para ser utilizada como residencia privada como primera o segunda residencia, así como para ser insertada en el circuito de alquiler de alojamientos turísticos.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad está inmersa en la hermosa campiña de Montepulciano, en una posición protegida y dominante sobre las colinas del Val di Chiana, a poca distancia del centro de Montepulciano (1 km), pueblo de origen etrusco y reconocido en todo el mundo gracias a la riqueza de su territorio, con sus viñedos de los que se elabora el famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Desde Montepulciano se llega fácilmente a las características ciudades de Pienza y Cortona y al singular y sugestivo Val d'Orcia. También goza de proximidad a las principales vías de comunicación: la salida de la autopista A1 de Val di Chiana está a sólo 16 km, mientras que la estación de Chiusi se encuentra a unos 25 km. Al aeropuerto de Perugia se llega en aproximadamente una hora en coche y el de Florencia está a unos 120 km.
