DESCRIPCION
Nueva casa de 3 dormitorios de una sola planta, ubicada en S. Vitor, Braga, uno de los lugares mas valorados y cotizados de la ciudad, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado, combinando modernidad, confort y funcionalidad en cada detalle. Implantada en una generosa parcela de unos 579 m², cuenta con una superficie bruta construida de 302,40 m² y una superficie construida de 217,90 m², lo que garantiza espacios amplios y luminosos, cuidadosamente disenados para proporcionar el maximo bienestar.
La entrada principal conduce a un gran salon, donde la luz natural, potenciada por las grandes superficies acristaladas, crea un ambiente acogedor y elegante. La cocina, integrada y totalmente equipada con electrodomesticos Bosch, destaca por su mobiliario en MDF chapado con madera Finsa y la encimera en Dekton Entzo, aunando robustez, estetica y funcionalidad. La isla central permite una mayor practicidad en la vida cotidiana y refuerza el caracter social del espacio, perfecto para recibir a amigos y familiares.
La zona privada cuenta con tres dormitorios en suite, todos con generosas zonas, armarios empotrados y acabados de alta calidad. Cada suite esta disenada para la privacidad y la comodidad, con banos modernos y elegantes equipados con materiales y vajilla de primera calidad. Un aseo de apoyo adicional garantiza la comodidad de los visitantes, mientras que la zona de ocio/trabajo, estrategicamente situada, ofrece la flexibilidad ideal para el teletrabajo, la lectura o la relajacion.
En la planta -1, se dispone de un amplio garaje interior con capacidad para tres coches, complementado con espacio exterior para uno o dos coches mas. Esta planta tambien incluye una practica lavanderia, un aseo y una zona multifuncional, que se abre directamente al jardin trasero, proporcionando acceso directo al tiempo de ocio al aire libre.
El espacio exterior es realmente especial, destacando por la piscina de 21 m² (6 x 3,50 m), ideal para disfrutar de los dias mas calurosos, y el jardin con sistema de riego automatico, creando un ambiente verde siempre cuidado. La barbacoa completa el conjunto, por lo que es perfecta para reuniones y comidas familiares al aire libre.
La villa esta equipada con tecnologia de ultima generacion, que incluye bomba de calor, estufa, calefaccion por suelo radiante, sistema VMC de doble flujo, videoportero, persianas Brisas Solar con automatizacion, porton automatico, preinstalacion para aspiracion central, sistema de domotica, instalacion para paneles fotovoltaicos e infraestructura para seguridad de intrusion con alarma y videovigilancia. Los falsos techos y los suelos flotantes laminados anaden un toque contemporaneo, mientras que la carpinteria de MDF o chapa de nogal lacada en blanco refuerza la sensacion de elegancia y calidad.
La ubicacion es otro punto a destacar. Situada junto a una de las entradas principales al emblematico Parque das Sete Fontes, que sera uno de los mayores hitos naturales de la ciudad, esta villa se beneficia de un entorno tranquilo, cerca de zonas verdes y una excelente exposicion al sol, en un perfecto equilibrio entre naturaleza y urbanidad. A poca distancia del Regimiento de Caballeria n.º 6, del prestigioso Colegio D. Diogo de Sousa y del propio Parque das Sete Fontes, ofrece una amplia gama de servicios, escuelas, tiendas y un rapido acceso al centro de la ciudad y a las principales carreteras.
Este desarrollo representa un espacio residencial urbano de excelencia, ideal para aquellos que valoran la calidad de vida, el diseno contemporaneo y una ubicacion privilegiada en Braga. Mas que una vivienda, esta villa es un verdadero refugio moderno, disenado para ofrecer absoluta comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Ven a descubrir y enamorate de cada detalle de esta magnifica propiedad.
Categoria Energetica: A+
