DESCRIPCION
Chianti Classico, situado entre las espléndidas ciudades de Siena y Florencia, representa un rincón de la Toscana que tiene sus raíces en la Edad Media. Este paisaje intacto, famoso por la producción del preciado vino Gallo Nero, es un lugar que encanta con su belleza atemporal. La región ha sido recientemente declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, testimonio de su valor histórico y natural. Recorriendo el camino que conduce a la propiedad se puede respirar una atmósfera llena de sensaciones donde el aroma de la naturaleza incontaminada te envuelve por completo. Cada paso te acerca a un secreto escondido, un refugio que promete emociones únicas, perfecto para vivir una experiencia única entre cultura, historia y naturaleza.
Al llegar a la colina, donde se encuentra la casa y su granero, te encontrarás frente a una vista que sorprende por sus colores y sus maravillas, viñedos, olivares, pueblos antiguos, cipreses y robles centenarios.
La casa, con su auténtica arquitectura, se integra perfectamente con el paisaje circundante. La torre de vigilancia, probablemente de la Edad Media, que antaño protegía un castillo cercano, se ha transformado ahora en un acogedor dormitorio, con una maravillosa vista panorámica. El patio de piedra y terracota, antaño lugar de trabajo de mujeres que hilaban lino, añade un toque de historia y tradición al entorno.
La casa ha sido renovada con gran atención al confort y a la seguridad: el propietario quería que su casa fuera renovada con una construcción antisísmica, para garantizar la máxima seguridad. En el proyecto de renovación seleccionó materiales naturales y originales reciclados, como hierro, madera, piedra y terracota, creando un ambiente que conserva la autenticidad de la tradición campesina. Cada rincón de la casa cuenta una historia de amor por el pasado y por la belleza de la naturaleza. Las terrazas de las habitaciones de la planta baja ofrecen un espacio perfecto para disfrutar del desayuno al aire libre, mientras que el patio y sus detalles rústicos te hacen sentir la presencia de un tiempo que parece haberse detenido. Esta antigua casa de campo representa una auténtica expresión de la "Toscana" más genuina. El EDIFICIO PRINCIPAL, con una superficie de aproximadamente 355 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles, y la planta baja tiene varios accesos directos al jardín. La entrada principal se realiza a través de un característico patio empedrado, desde el cual se accede al interior a través de un antiguo arco de ladrillo. Una vez dentro, te da la bienvenida un amplio pasillo que conserva los antiguos pesebres, restaurados por expertos, y continúa hasta el salón con cocina, los tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Cada habitación tiene acceso directo al exterior: dos dormitorios dan a la hermosa terraza panorámica, mientras que el tercero directamente al jardín. La planta superior En este piso hay un segundo apartamento, al que se accede por una escalera exterior. Aquí nos recibe una gran logia cubierta, desde la que accedemos al salón con cocina. Continuando, encontramos un salón central con acceso a dos habitaciones y dos baños. También es posible construir una escalera interior para conectar los dos apartamentos.
-En el sótano de unos 55 m2, se han construido las salas técnicas, un almacén y un vestuario para la piscina, que es posible construir en el lado suroeste de la masía.
Los pisos y los baños de la planta baja necesitan ser terminados.
Actualmente se está construyendo el sistema de calefacción geotérmica, así como los sistemas eléctrico y de plomería.
Todos los sistemas serán completados por el propietario e incluidos en el precio de venta.
LA DEPENDENCIA es un antiguo granero de aproximadamente 90 m2 que consta de una sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios y 2 baños, así como un trastero/almacén.
TERRENO exclusivo de aproximadamente 2,3 hectáreas.
La propiedad se encuentra a pocos kilómetros del encantador pueblo de San Gusmè ya solo 20 minutos de Siena; Estamos en el corazón del Chianti Senese, una de las zonas más fascinantes de la Toscana. Inmerso en un paisaje de ensueño, entre verdes colinas, viñedos y olivares centenarios, la propiedad es el lugar ideal para quienes buscan un rincón tranquilo lejos de la vida frenética de la ciudad, pero a tiro de piedra de los principales servicios.
La ciudad de Castelnuovo Berardenga, con todos los servicios principales, se puede llegar en solo 10 minutos en coche.
REFERENCIA DE AGENCIA INTERNA 2608
La ubicación de la propiedad es solo indicativa del área, la dirección ingresada en el anuncio por razones de privacidad no es real, lo invitamos a contactar con Betti Immobiliare a los siguientes números para más detalles: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
