DESCRIPCION
En una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas de Collina d'Oro, en Montagnola, ofrecemos a la venta esta impresionante villa con impresionantes vistas al lago de Lugano y a las montañas circundantes. Situada en una ubicación privilegiada, tranquila y soleada, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos en coche del centro de Lugano y del prestigioso colegio estadounidense TASIS. La villa, con orientación oeste, se encuentra en una parcela de aprox. 735 m² y se distribuye en 5 plantas con acceso por escalera interior y ascensor (hasta 6 personas), con una superficie total construida de más de 500 m². PLANTA ALTA (sala de estar): - Entrada principal - Aseo de invitados - Amplio salón con chimenea de leña y comedor - Amplia cocina moderna y totalmente equipada - Gran terraza con porche de madera cubierto y espectacular vista panorámica de 180° al lago y las montañas - Conexión directa a la piscina en la planta -1 mediante escalera exterior - 2 plazas de aparcamiento exterior PLANTA -1 (zona de noche): - Dormitorio principal con armarios empotrados y vestidor, baño en suite y acceso directo a terraza con piscina - Dos dormitorios adicionales - Baño completo con bañera y ducha - Trastero PLANTA - 2: - Habitación de invitados - Baño con ducha - Estudio/dormitorio - Sala técnica con caldera, lavadero y quemador de gasóleo - Bodega - Sala técnica para piscina - Aseo de servicio PLANTA - 3: - Amplio pasillo con armarios empotrados - Gimnasio de 92 m² con posibilidad de conversión PLANTA -4 (zona de garaje): - Hall de entrada - Pasillo - Garaje de 120 m² con espacio para 5-6 coches - Tanque con combustible diésel - Trastero Equipamiento y Servicios: - Calefacción por serpentín alimentada por quemador de gasóleo - Piscina climatizada automática con hidromasaje, natación contracorriente y cubierta eléctrica - Amplias terrazas panorámicas y gran espacio en el ático - Jardín privado con sistema de riego automático - Aire acondicionado - Sistema de alarma con videovigilancia - Derecho de uso de una playa privada junto al lago Esta exclusiva villa es ideal para aquellos que desean vivir en un entorno privado y elegante, rodeado de naturaleza, sin sacrificar la comodidad de los servicios escolares urbanos e internacionales.
