DESCRIPCION
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la costa noreste de Cerdeña, esta prestigiosa propiedad destaca por su privilegiada ubicación, absoluta privacidad y espectaculares vistas al mar. La villa se asienta sobre un terreno de aproximadamente 3 hectáreas con una suave pendiente hacia el mar, integrándose de forma natural con el típico paisaje de Gallura. Distribuida en dos plantas, la villa ofrece espacios amplios y luminosos que se integran a la perfección con el entorno, diseñados para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. En la planta baja, el espacioso salón ofrece impresionantes vistas al golfo, mientras que la cocina, privada y bien organizada, se abre tanto a la parte trasera de la casa como a la terraza exterior, creando una agradable sensación de continuidad entre el interior y el exterior. Completan esta planta dos dormitorios dobles, ambos con acceso independiente, incluso desde el exterior, dos baños con doble acceso desde los dormitorios y el pasillo, y un lavadero. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios dobles, todos con acceso directo a la terraza panorámica, dos amplios baños y una terraza adicional con vistas despejadas a las ondulantes colinas de Gallura. Dos entradas independientes al parque circundante permiten al personal entrar y operar sin interferir con la privacidad de los huéspedes, garantizando la máxima discreción y privacidad. Un encantador sendero pavimentado con piedra local conduce a la piscina, ubicada en una zona privada y panorámica del parque. Perfectamente enclavada entre las rocas de granito y la vegetación mediterránea, la zona ofrece momentos de absoluta relajación en completa armonía con la naturaleza. La zona de barbacoa, también con vistas al mar, cuenta con una cocina exterior totalmente equipada, ideal para comidas y cenas al aire libre. El acceso al mar se realiza a través de senderos naturales que se ramifican por todo el parque, ofreciendo múltiples puntos de conexión con la costa y pequeñas calas escondidas. Esta combinación de naturaleza, privacidad y proximidad a servicios clave convierte a la villa en la solución ideal tanto como residencia de verano como una inversión de prestigio. La propiedad goza de una ubicación inigualable: inmersa en la vegetación mediterránea, a pocos pasos de calas solitarias de arena y roca, y a pocos minutos de la famosa playa de Marinella, una de las más hermosas y extensas de la zona. El pueblo de Porto Rotondo, con su animada plaza, puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes exclusivos, se encuentra a solo unos minutos en coche. Esta residencia representa una singular combinación de historia, elegancia y autenticidad. Ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad con acceso directo al mar, sin sacrificar estilo ni comodidades. La villa se compone de la siguiente manera: Planta baja - Amplio y luminoso salón con acceso al jardín - Cocina comedor - Dos habitaciones dobles con baños en suite y acceso al exterior - Lavadero Primera planta: - Cuatro habitaciones dobles con acceso a la terraza con vistas al mar - Dos baños - Terraza en ladera Servicios - Se vende parcialmente amueblado - Gran terraza amueblada con vistas al mar - Terraza con vistas al mar y terraza con vistas a la colina - Calefacción/refrigeración por suelo radiante - Aire acondicionado - Parque natural de aproximadamente 3 hectáreas con rocas de granito, árboles frutales y olivos centenarios - Piscina privada rodeada de vegetación - Solárium - Zona de barbacoa cubierta y equipada - Acceso directo al mar - Sistema fotovoltaico - Reserva de agua de 10.000 litros - Agua del consorcio - Pozo - Duchas al aire libre - Plazas de aparcamiento descubiertas - Portones eléctricos ¿Por qué comprar esta propiedad? 1. Acceso directo al mar 2. Parque de 3 hectáreas frente al mar 3. Ubicación privada con vistas panorámicas 4. A pocos minutos de Porto Rotondo y la playa de Marinella 5. A solo 20 km del puerto y aeropuerto de Olbia 6. Inversión de prestigio
