DESCRIPCION
En una de las ubicaciones mas elevadas, privadas y privilegiadas del oeste de Ibiza, se encuentra esta magnifica parcela de 2.425 m² que representa una oportunidad unica para construir una villa de lujo contemporanea con vistas abiertas al mar Mediterraneo y rodeada de naturaleza. Situada en Can Germa, una zona cada vez mas demandada por su tranquilidad, belleza y cercania a las playas mas iconicas de la isla, esta propiedad combina el valor de una inversion solida con la posibilidad de crear un hogar verdaderamente excepcional.
La parcela se entrega con un proyecto arquitectonico ya presentado para su aprobacion (prevista en marzo de 2025), desarrollado con un enfoque sofisticado y funcional que respeta el entorno natural, maximiza las vistas y propone una residencia de mas de 880 m² distribuidos en tres niveles, perfectamente integrados en la topografia del terreno.
El diseno proyectado contempla una villa de lineas limpias y esencia mediterranea, distribuida en tres plantas con techos de altura minima de 3 metros. En total, contara con seis dormitorios en suite, todos con banos privados y acceso a terrazas o jardines. Las zonas comunes han sido disenadas para ofrecer amplitud, luz natural y confort, con un gran salon principal, comedor, cocina abierta de diseno, sala familiar y espacios exteriores que se funden con la arquitectura interior. El acceso a la vivienda se realiza a traves de un elegante vestibulo que actua como eje de circulacion y conexion visual hacia el mar.
El nivel superior alberga tres dormitorios adicionales, todos con vistas panoramicas y maxima privacidad. La planta semisotano ha sido pensada como un santuario de bienestar y entretenimiento, incluyendo un gimnasio completamente equipado, zona de spa con sauna y piscina interior climatizada, vestuarios, sala de cine privada, bodega, areas de almacenamiento, cuarto tecnico y un amplio garaje. Cada espacio ha sido definido con detalle, sin comprometer funcionalidad ni estetica, para ofrecer una experiencia de vida integral.
El exterior no se queda atras: el proyecto incluye una espectacular piscina infinita de 15,60 x 4,50 metros que se extiende visualmente hacia el horizonte marino, acompanada de mas de 1.300 m² de jardines mediterraneos con arboles autoctonos y especies maduras. La parcela tambien incorpora una pista de padel profesional de 20 x 10 metros, ideal para quienes valoran el deporte, la salud y la vida activa en un entorno exclusivo y privado.
La orientacion sur del terreno garantiza una entrada constante de luz natural durante todo el dia, y permite disfrutar de amaneceres y puestas de sol que pintan de oro el paisaje. La conexion con la naturaleza es inmediata, pero sin renunciar a la comodidad de estar a solo seis minutos del puerto de San Antonio, ocho minutos de la paradisiaca Cala Salada y veintisiete minutos del Aeropuerto Internacional de Ibiza.
Este terreno con proyecto aprobado es mucho mas que una parcela: es la base para construir una propiedad excepcional, que puede adaptarse a los gustos y necesidades de su futuro propietario, con margen para personalizar materiales, distribucion y acabados. Es una oportunidad exclusiva para dar forma a una residencia de autor en una isla donde la demanda supera ampliamente a la oferta de propiedades nuevas con vistas abiertas al mar.
Can Germa representa la esencia de la nueva Ibiza: privacidad, diseno, lujo y conexion con la tierra y el mar. Una propuesta unica para visionarios, inversores o amantes de la isla que buscan crear un legado arquitectonico en uno de los destinos mas emblematicos del mundo.
