DESCRIPCION
EXCELENCIA EN EL CORAZÓN DEL REFINAMIENTO PARISINO Descubra esta obra maestra del arte de vivir parisino, ubicada a pocos pasos de la muy cotizada Place Victor Hugo, en un edificio de estilo Haussmann de 1880, realzado por comodidades excepcionales. En Gallant Properties, cada ubicación seleccionada es una firma. Y este apartamento es un brillante ejemplo: un entorno de 390 m², completamente rediseñado por un decorador de renombre, donde la elegancia clásica se encuentra con el confort contemporáneo, en un espíritu llave en mano, amueblado y equipado hasta el más mínimo detalle. Un apartamento de recepción con volúmenes espectaculares Al entrar, una majestuosa galería, adornada con lámparas de araña de vidrio soplado hechas a medida, lo sumerge en una atmósfera atemporal. Los techos de 4 metros de altura, las molduras restauradas, las chimeneas en funcionamiento y el suelo de parquet de espiga crean un entorno decididamente grandioso. Lado izquierdo: una luminosa sala de estar triple, una sala de billar y una primera suite con vestidor y baño privado. Lado derecho: una segunda suite con amplio vestidor, baño y aseo independiente, y un espectacular comedor ovalado, capaz de albergar hasta 16 comensales. Servicios excepcionales: La elegancia haussmanniana realzada Esta propiedad encarna toda la nobleza de la arquitectura haussmanniana en su forma más auténtica: • Volúmenes espectaculares con techos de 4 metros de altura • Molduras y cornisas finamente restauradas • Chimeneas de mármol funcionales • Suelos de parquet de espiga de época, perfectamente conservados • Galería de entrada magistral, diseñada como una obra en sí misma, realzada por lámparas de araña de cristal soplado hechas a medida • En la cocina, el refinamiento alcanza su punto máximo: una cocina comedor excepcional, renovada en un estilo artesanal elegante • Piedras naturales de Borgoña, maderas antiguas hechas a medida, elegante almacenamiento empotrado • Una cocina de la gama La Cornue, una pieza central que es a la vez funcional y decorativa • Frigoríficos Sub-Zero, referencias absolutas en términos de equipamiento de alta gama • Una segunda cocina de servicio, discreta y funcional, dedicada al personal o las recepciones • Cada detalle, desde los muebles hasta la iluminación, ha sido diseñado a medida por un decorador de renombre, en perfecta armonía entre tradición y modernidad. Información clave y principales activos: - Superficie: 390 m² habitables - Distribución actual: 2 suites - Posibilidad de crear 3 o 4 dormitorios - Servicios: muebles a medida, materiales nobles, equipamiento de alta gama - Servicios: conserje residente - Incluye: 1 plaza de aparcamiento vigilado, 2 sótanos, 1 cuarto de servicio de 8 m² - Gastos: 14.000 €/año - IBI: 8.000 €/año - Estado: reformado - se vende completamente amueblado y equipado - DPE: en curso. Esta excepcional propiedad está dirigida a los amantes de las piedras preciosas, el volumen y la discreta nobleza. Encarna el arte de la bienvenida con la mayor refinamiento que París puede ofrecer. Para organizar una visita privada u obtener una ficha completa, le invito a contactarme personalmente. Mathieu – Socio de Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Inmuebles de lujo – Francia Estado de riesgo y contaminación: en curso (nulo)
