DESCRIPCION
ase & Stili Immobiliare se complace en presentar en exclusiva una de las casas históricas más fascinantes de la ciudad: Villa Salerno, ubicada en Corso Calatafimi, antiguamente conocido como Lo Stradone di Monreale. Enclavada en un parque privado de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, Villa Salerno es una suntuosa residencia histórica con orígenes antiguos y un encanto atemporal. Construida alrededor de 1727 por encargo del general George Oliver Wallis, la propiedad perteneció posteriormente al príncipe Tommaso Palermo di Santa Margherita, hasta que fue adquirida por la familia Salerno, de la que aún conserva su nombre. El corazón de la propiedad es un complejo principal de 2.400 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles, construido sobre una estructura original del siglo XVII. Presenta una planta rectangular y una sólida estructura de toba volcánica embellecida con arcos y bóvedas de crucería, suelos con elementos de madera, hierro y baldosas, y un tejado con vigas vistas y tejas tradicionales. Adyacente al edificio principal se encuentra otra construcción, perfectamente integrada tanto funcional como visualmente, que data de finales del siglo XIX. Aunque construida posteriormente a la estructura original, esta ampliación se ha convertido en parte integral del edificio principal. Su azotea se ha utilizado como terraza que da servicio a la primera planta de la residencia, ofreciendo un encantador espacio exterior. Otro elemento singularmente evocador es la presencia de antiguos artefactos subterráneos, probablemente de origen árabe: un área que posiblemente albergó un hipogeo, un depósito de agua compuesto por tres espacios interconectados, ideal para la creación de un exclusivo spa o centro de bienestar de un encanto incomparable. La propiedad requiere actualmente una restauración significativa, tanto en su distribución como en sus sistemas, para recuperar su plena funcionalidad y cumplir con la normativa vigente. El nivel general de conservación se puede considerar normal desde el punto de vista estructural, pero los espacios interiores requieren una cuidadosa renovación para desarrollar todo su potencial. Gracias a su amplitud, zonas verdes, terrazas e instalaciones complementarias, la propiedad es ideal para la creación de un establecimiento de hostelería de alta gama, un hotel con encanto, un salón de recepciones, una clínica privada o, simplemente, una residencia exclusiva y prestigiosa, que combina historia, naturaleza y confort en un entorno inigualable. Villa Salerno representa ahora una oportunidad extraordinaria para inversores y visionarios que buscan una propiedad singular y excepcional. El Certificado de Eficiencia Energética (APE) está en trámite. La propiedad se puede visitar diariamente con cita previa. Para más información, contáctenos por WhatsApp al +39 327.886.33.00.
