DESCRIPCION
Nos complace invitarle en exclusiva al Château du Bousquet, una residencia recientemente renovada y modernizada. El edificio principal, de dos plantas y orientado de este a oeste, presenta una planta rectangular. Está adosado en la parte trasera a dos edificios más bajos. La fachada sur está flanqueada por dos esbeltas torres circulares. El edificio cuenta con un tejado abuhardillado, revestido de pizarra, que sigue los contornos de la estructura de madera con forma de casco de barco invertido. Con 660 metros cuadrados de espacio habitable, esta propiedad del siglo XVIII se encuentra en un entorno idílico de 3 hectáreas de bosques y prados. El alojamiento incluye 14 habitaciones con lavabos, 3 baños y 3 aseos con ducha, un despacho y 7 aseos. Comodidades y confort: - Las ventanas y puertas son de madera de acristalamiento simple, los suelos son de roble y las chimeneas necesitan ser reconectadas. Dispone de amplio aparcamiento, tanto al aire libre como en el interior, en un garaje cerrado para 3 vehículos, o bajo un cobertizo de aproximadamente 100 m² (cerrado por tres lados). Se han realizado reformas recientes, pero aún se requieren algunos retoques finales (instalación de sanitarios, instalación eléctrica). Caldera de condensación instalada en 2020, con depósito de gas subterráneo (calefacción por zonas y control remoto por teléfono móvil). Se separa el agua de lluvia de las aguas residuales. Las aguas residuales se depuran mediante un campo de drenaje tras pasar por una fosa séptica. Conexión a internet mediante receptor 5G y posibilidad de conexión a internet por fibra óptica (punto de conexión a 5 metros de la vivienda). La propiedad cuenta con sistema de alarma y videovigilancia (control remoto por teléfono móvil). Para más información, contáctenos por teléfono. + Vídeo exterior disponible bajo petición + Folleto de presentación disponible bajo petición. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Clasificación energética E, Clasificación climática E. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 23.030 € y 31.220 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY, Agente de Ventas (Empresa Unipersonal), RSAC 877 841 791 Castres, Seguro de Responsabilidad Civil Profesional AACI/10814/24884 Beazley.
