DESCRIPCION
Vivienda moderna, luminosa y espaciosa, de una sola planta, ubicada en una parcela de 8.440?m², en un enclave idílico que ofrece una gran paz, tranquilidad y privacidad. Situada en el municipio de Porto de Mós, en el distrito de Leiria, en el centro de Portugal. Goza de una ubicación estratégica, a tan solo 16km de Alcobaça, 24km de Nazaré, 130km de Lisboa y 198km de Oporto. Construida desde cero en 2020, esta propiedad fue diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad e integración con el entorno natural, permitiendo disfrutar de vistas despejadas al paisaje verde. La vivienda dispone de una superficie construida privativa de 765m² y una superficie construida auxiliar de 224m², lo que suma una superficie total construida de 988m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: –22 Estancias en total, incluyendo varias salas amplias y 10 suites, cada una con aproximadamente 20m² y baño privado de 4m². Una de las suites está adaptada para personas con movilidad reducida. –17 Cuartos de baño. –Cocina industrial equipada de 30m². –Despachos médicos de 10m² cada uno. –Sala de lectura, despacho de administración, sala de reuniones, comedor, sala para el personal y amplias zonas comunes. –Recepción de 20m² y atrio acristalado con abundante luz natural. –Gimnasio, lavanería y trasteros ubicados en anexos con una superficie de 126m². –Suelos de tarima flotante y pavimento cerámico en las zonas comunes, carpintería con ventanas oscilobatientes y acristalamiento doble. –Un total de 83m² en terrazas y un porche de entrada de 15m². EXTERIOR: –Superficie exterior total de 7.452m², compuesta por 4.229m² de zona forestal y 2.375m² de terreno agrícola. –Parcela completamente vallada, con jardines con césped y zonas de esparcimiento. –Aparcamiento exterior. –Posibilidad de construir una piscina y añadir una planta más. –Acceso a través de un camino de tierra, con proyecto municipal de asfaltado en marcha. SOSTENIBILIDAD Y CONFORT: –Iluminación LED. –Calefacción y aire acondicionado central, recuperador de calor. –Paneles solares para agua caliente sanitaria. La propiedad cuenta con dos referencias catastrales: una urbana y otra rústica. La referencia urbana tiene uso asignado para servicios. Actualmente, el inmueble funciona como clínica de salud y puede adquirirse completamente amueblado, equipado y con la correspondiente licencia. La parte rústica incluye olivar, cultivos herbáceos, viñedo y monte bajo. Potencial: Turismo rural, residencia para mayores, clínica médica.
