DESCRIPCION
Carlin Luxury Properties le presenta esta propiedad excepcional situada en uno de los barrios más populares de Sainte-Maxime, esta propiedad rara goza de una ubicación privilegiada que ofrece una vista espectacular sobre la bahía de Saint-Tropez.
A solo unos minutos del centro de la ciudad, el puerto y las playas, ofrece tranquilidad, privacidad y orientación suroeste ideal.
Una Oportunidad Única con Proyecto de Renovación de Alta Gama
Esta propiedad consta de:
Una villa principal para renovar, con una superficie de unos 500 m2 habitables, ubicado en un terreno de 5.540 m 2, con piscina y dependencias.
De un terreno edificable de 1 010 m2 con permiso de construcción validado para una segunda villa contemporánea de 260 m2 con piscina y jardín paisajístico.
La propiedad se vende con un proyecto arquitectónico completo: planos de renovación detallados, presupuesto y permiso de construcción. Un equipo de profesionales está listo para iniciar las obras.
La renovación incluye:
Una villa de prestigio con 10 suites (dormitorio, baño y aseo), cada uno con impresionantes vistas al mar.
Un espectacular ático con una suite principal, gran terraza y jacuzzi que ofrece una vista panorámica de Saint-Tropez.
Una espaciosa casa de la piscina, gran piscina y exuberante jardín mediterráneo con árboles maduros.
Una segunda villa moderna de 260 m 2, con piscina y vista al mar, enclavada en un magnífico jardín paisajista.
Este proyecto ofrece varias oportunidades: residencia principal o secundaria de prestigio, hotel boutique, actividad de alquiler de temporada de alta gama o lugar exclusivo para eventos.
Esta propiedad excepcional fue construida hacia 1930 por el arquitecto André Barbier-Bouvet (nacido en Versalles el 15 de octubre de 1893, graduado de la Escuela de Bellas Artes de París). Pertenecía a la misma generación de arquitectos visionarios que Georges-Henri Pingusson (Latitude 43 en Saint-Tropez), René Darde (el Casino de Sainte-Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve en Grimaud Beauvallon) o Le Corbusier.
La villa refleja el estilo modernista por excelencia: hormigón, vidrio y acero, plano libre, estructura portante aparente, techo plano y paredes inmaculadas. Está idealmente orientada hacia el mar, ofreciendo unas vistas panorámicas impresionantes.
Originalmente, fue diseñado como un hotel privado para la familia principesca de Mónaco, los Grimaldi. Posteriormente fue adquirida por L'Oréal, líder mundial en cosmética, antes de pasar a manos de Lord Hesketh, famoso por su escudería de Fórmula 1 británica, Hesketh Racing.
En abril de 2023, la villa fue clasificada oficialmente como patrimonio, recibiendo el prestigioso sello de «Monumento histórico».
Nota: las superficies se comunican a título indicativo.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Georisques: www.georisques.gouv.fr
