DESCRIPCION
EXCEPCIONAL TERRENO Y CASA EN VENTA – ZONA SAN PEDRO, COCHABAMBA
¡Oportunidad única para inversionistas por Bs. 6.000.000 (conversable)!
Ubicado en la codiciada Zona San Pedro, próximo a la UMSS, este impresionante terreno de 870 m² con una construcción de 550 m² es la elección perfecta para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de alto impacto en una de las áreas más privilegiadas de Cochabamba. Con un avalúo actual y la posibilidad de construir hasta 10 pisos, esta propiedad ofrece un 34% de utilidad neta sobre la inversión, ideal para complejos residenciales, departamentos o proyectos comerciales.
Detalles del Inmueble
Superficie de Terreno: 870 m²
Superficie Construida: 550 m²
Frente: 27.83 m
Ancho de Vía: 10 m
Precio de Venta: Bs. 6.000.000 (conversable)
Características Principales
Dos terrenos juntos:
Terreno 1: Incluye una casa y dos departamentos con 8 dormitorios espaciosos, 6 baños y dependencias completas, ideal para alquiler o uso residencial.
Terreno 2: Prácticamente vacío, con un amplio jardín que ofrece flexibilidad para nuevos desarrollos o paisajismo.
Sala comedor amplia: Perfecta para reuniones familiares o eventos sociales.
Cocinas funcionales: Equipadas para satisfacer las necesidades de los residentes.
Dependencias completas: Espacios adicionales para almacenamiento o personal de apoyo.
Jardín extenso: Un oasis verde que aporta tranquilidad y posibilidades de diseño.
Beneficios Exclusivos
Ubicación estratégica: En San Pedro, cerca de la UMSS, colegios, universidades, centros comerciales y transporte público, garantizando alta demanda para proyectos residenciales o comerciales.
Potencial de construcción: Aprobado para hasta 10 pisos (corroborado en la oficina de urbanismo), ideal para maximizar el retorno de inversión.
Alta rentabilidad: Utilidad neta del 34%, respaldada por el crecimiento de la zona.
Servicios básicos completos: Gas domiciliario, agua y electricidad instalados, listos para cualquier desarrollo.
Entorno natural y urbano: Rodeado de zonas verdes y parques, pero con acceso inmediato a las comodidades de la ciudad.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Esta propiedad en San Pedro es una oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de Cochabamba. Con dos terrenos, una construcción existente lista para generar ingresos y la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 10 pisos, es la base perfecta para un emprendimiento inmobiliario exitoso o un hogar familiar espacioso en un entorno privilegiado.
Dirección: Zona San Pedro, próximo a la UMSS, Cochabamba
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