DESCRIPCION
PRECIO ACTUALIZADO. Tras una revisión reciente, esta dehesa legalizada con vivienda de lujo se ofrece a un precio más competitivo, facilitando la decisión de compra sin renunciar a su valor diferencial.~~Dehesa andaluza legalizada con vivienda de lujo y alma ecuestre:~45 ha de castaños, alcornoques y encinas, a solo 3 km de Constantina y a 1 hora del aeropuerto de Sevilla, con acceso directo desde carretera. Finca completamente vallada, operativa y pensada para una vida en plena naturaleza: autosuficiente, productiva… y perfecta para disfrutarla a caballo.~~Vivir la finca con caballos (experiencia, no solo instalaciones):~Aquí el caballo no es un “extra”: es una forma de vida.~Salidas diarias por la dehesa, entrenamientos en pista, descanso en boxes amplios y cuidados con comodidad total. Una propiedad ideal para quien busca disfrutar, entrenar o gestionar una actividad ecuestre con una base sólida y bien resuelta.~~Infraestructura ecuestre de calidad:~12 boxes amplios~Guadarnés~Pista de doma con arena de sílice~Instalaciones integradas en el paisaje, funcionales y con vocación profesional~~Un ecosistema vivo y productivo:~45 hectáreas de dehesa legalizada con alcornoques y encinas~Producción de corcho: aprox. 900 quintales (próxima saca 2026)~Registro oficial para cría de cerdo ibérico (hasta 110 animales)~Huerto ecológico, vides, coto de caza y pequeño embalse natural~~Total construidos 618 m2 entre viviendas y otras instalaciones. La vivienda principal: arquitectura de prestigio (337 m2)~~Diseñada por arquitectos de prestigio e integrada con sobriedad en el paisaje. Materiales nobles, espacios generosos y un lujo atemporal en el corazón de Andalucía:~5 dormitorios dobles con tarima de roble~4 baños completos~Salón con chimenea, cocina equipada y comedor independiente~Bodega, alacena y calefacción central~Jardín privado con riego automático y porche con arcos de piedra~Amueblada, lista para entrar a vivir~~Además, segunda vivienda independiente de 100 m2 para uso de guardés o apoyo.~~Recursos y autonomía:~Dos pozos (artesano y de sondeo)~Red de agua independiente para vivienda y ganado~Conexión eléctrica a red (Endesa) + generador de respaldo~Línea subterránea para pastores eléctricos~~Una finca legalizada, operativa y con infraestructura creada~~Perfecta para quien busca invertir en tierra con capacidad de producción, disfrutarla como finca de recreo, tener una vivienda de lujo en plena naturaleza y desarrollar actividad ganadera y/o ecuestre.~~? Contáctanos para más información. Solo para interesados que entienden el valor real de una propiedad así.~~Inma Mateos – Asesora Inmobiliaria~? WhatsApp: +34 607 15 94 94~✉️ inma.mateos@fincax.es~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)
