DESCRIPCION
Ponemos a la venta esta encantadora casa en unas de las mejores zona de Málaga para vivir situado en la zona del Palo. Este inmueble destaca por su excelente situación a 10 minutos andando de la playa , y a pocos minutos de colegios . supermercados , centro de salud , autobuses y todo lo necesario para vivir.~Al entrar en la casa nos recibe un bonito patio para poder pasar estupendas comidas familiares, y con posibilidad de aparcar el coche.~La vivienda dispone de dos plantas en la planta baja nos recibe un acogedor salón con chimenea un baño completo y una maravillosa cocina con sala de estar incluida, de aquí se sale a un patio trasero.~La cocina es amplia y está totalmente equipada.~En la segunda planta nos encontramos cuatro habitaciones: dos con armarios empotrados y una habitación doble completa con baño en suite.~~Tiene una ubicación estupenda a pocos minutos caminando de todo.~~Cuenta con todo tipo de servicios como bancos, centros médicos y todo tipo de tiendas y supermercados para el día día.~Si quieres más información, no dude en ponerte en contacto conmigo. Estaré encantada de poder atenderle.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (58.660€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.
