DESCRIPCION
Hay lugares que existen no solo para ser vistos, sino para ser sentidos —profundamente, a diario, eternamente—. Noyia 2 es uno de ellos. Ubicada en una finca virgen de 8144 m² sobre un acantilado, con vistas al resplandeciente mar Jónico, Noyia 2 es una obra maestra de la arquitectura mediterránea moderna. Su geometría es pura, su materialidad atemporal y su presencia absoluta. Rodeada de una densa vegetación mediterránea y encaramada sobre acantilados esculturales que se hunden en el mar, esta villa de 194 m² ofrece privacidad, amplitud y atardeceres cinematográficos que se despliegan como un ritual privado cada noche. Aquí, el sol no se pone simplemente, sino que actúa. Y tú ocupas la primera fila. Desde el momento en que te acercas, Noyia 2 te cautiva con su serena fuerza y poesía visual. Una pasarela suspendida con rejilla metálica te conduce a través de la vegetación autóctona —pino, mirto, salvia— hacia la residencia. Su camino flota sobre el terreno natural, enmarcado por barandillas artesanales de madera de iroko, guiando su mirada hacia el oeste hasta encontrarse con el cielo en constante cambio. Esta villa fue diseñada en torno al movimiento del sol, y cada nivel, ventana y espacio exterior ha sido alineado con precisión para honrar el horizonte occidental. Al acercarse el crepúsculo, la luz llena la casa en láminas doradas, danzando sobre las paredes de piedra, reflejándose en la piscina y finalmente fundiéndose con el mar. Las puestas de sol aquí no son periféricas. Son el alma de la experiencia. En la corona de la villa se encuentra una exclusiva suite principal, suspendida entre las nubes. Su larga terraza privada se abre de par en par a la extensión jónica, sin obstáculos entre usted y el descenso final del atardecer. Ya sea desde la cama o el balcón, la vista permanece ininterrumpida: un espectáculo silencioso en escarlata, dorado e índigo. En el interior, el espacio es cálido, sobrio y profundamente lujoso. Armarios de roble natural, ropa de cama fina y una iluminación tenue conducen a un baño estilo spa: cabina de ducha de cristal sin marco, lavabo de piedra sobre armarios de roble, grifería negra integrada y espejos con retroiluminación ambiental que reflejan el último resplandor del día. Al descender a la primera planta, encontrará dos elegantes dormitorios de invitados, cada uno con personalidad propia y una rica decoración. Uno de ellos cuenta con una distintiva ventana redonda que enmarca el mar y el cielo como una escultura. Armarios de madera a medida se integran en escritorios empotrados, mientras que las texturas cálidas, los detalles minimalistas y las cortinas que filtran la luz crean una atmósfera de paz y privacidad. La planta baja se abre por completo a la naturaleza. Aquí, la sala de estar, la cocina y el comedor se integran, ofreciendo amplias vistas a través de un minimalista acristalamiento con marco negro, que enmarca no solo el mar, sino también la puesta de sol en todo su esplendor. Una cocina de chef a medida se centra en una isla flotante de piedra de dos niveles con placa de cocina Bora y absorbedor integrado. Los armarios de roble ocultan los electrodomésticos y ofrecen un discreto espacio de almacenamiento. Azulejos beige de gran tamaño (1,20 × 1,20 m) dotan al espacio de un lujo táctil. Enfrente, una enorme mesa de comedor de roble se sitúa en línea recta con la puesta de sol: una decisión de diseño consciente que convierte cada cena en una experiencia de hora dorada. Esta planta también alberga cuatro dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. Las habitaciones orientadas al oeste se abren directamente a las terrazas, permitiendo que la puesta de sol inunde los espacios de color natural. Suelos de madera, armarios con espejo, escritorios integrados y sistemas de oscurecimiento reflejan la perfecta fusión de confort y elegancia de la casa. Los espacios exteriores de Noyia 2 no son simplemente paisajísticos, sino que están compuestos. La pieza central es una piscina infinita revestida de cuarzo, cortada con precisión en la línea del horizonte. Su superficie se convierte en un espejo del cielo, especialmente al atardecer, cuando el agua se tiñe de color. Dentro de la piscina se encuentra un jacuzzi integrado, el lugar ideal para contemplar cómo el sol se funde en el mar con una copa de vino en la mano. Junto a él, un salón hundido tallado en hormigón forjado ofrece cómodos asientos y una chimenea central extraíble. Al caer la noche, una tira de iluminación LED brilla bajo los asientos, proyectando un suave tono dorado sobre el hormigón y creando un ambiente flotante, iluminado por el fuego. Todo el suelo exterior está acabado en cemento liso forjado, integrándose de forma natural con el acantilado. Una elegante tarima de madera de iroko bordea las terrazas y los bordes de la piscina, y su cálida veta brilla con la luz del atardecer. Una llamativa pérgola de madera de haya, sostenida por una estructura metálica oculta, proporciona sombra durante el día y filtra la luz en suaves patrones al atardecer. La finca de 8.144 m² que rodea Noyia 2 rebosa de vegetación mediterránea: olivos maduros, hierbas silvestres, arbustos en flor y pinos costeros se extienden por el borde del acantilado. La interacción entre las enormes formaciones rocosas naturales y la exuberante vegetación crea una atmósfera que se siente a la vez salvaje y perfectamente cuidada. Y, sin embargo, la privacidad total se combina con el acceso inmediato: la villa se encuentra a pocos minutos de las icónicas playas de Porto Katsiki y Egremni, y a poca distancia de los puertos, puertos deportivos y pueblos de montaña de Lefkada. Con su permiso ya emitido y la garantía de entrega llave en mano, Noyia 2 representa una oportunidad extraordinaria para poseer una residencia arquitectónica de autor en un entorno único e irrepetible. Es una propiedad de alta calidad estética y técnica, concebida con un propósito, construida con disciplina y diseñada para integrarse maravillosamente en el entorno. Ya sea como un santuario privado, una propiedad distinguida para una renta o un legado generacional, Noyia 2 ofrece más que arquitectura. Ofrece un ritual diario de belleza. Aquí, las puestas de sol no solo cierran el día, sino que lo definen.
