DESCRIPCION
Descripción: Ubicado en el corazón de Texas Hill Country, a solo minutos de Fredericksburg, Rustic Oak Ranch ofrece una excepcional combinación de serenidad campestre y cómodo acceso a las famosas atracciones de la zona. La ondulada sabana de robles crea un pintoresco telón de fondo, realzando las impresionantes vistas desde esta casa construida a medida. Diseñada cuidadosamente para la comodidad y la funcionalidad, la propiedad también cuenta con un granero y un potrero bien equipados, ideales para los entusiastas de los caballos que buscan una instalación llave en mano, a pequeña escala, con un encanto atemporal. Mejoras: Enclavada en los ondulantes paisajes de Fredericksburg, esta distinguida finca encarna la elegancia rústica y la comodidad moderna. La casa de piedra de 460 metros cuadrados, construida a medida en 2001, cuenta con cuatro espaciosas habitaciones y cuatro baños y medio, combinando la artesanía atemporal con un diseño cuidado. Los techos abovedados se elevan sobre la sala de estar de concepto abierto, donde una impresionante chimenea de piedra sirve como gran punto focal. La cocina del chef se integra a la perfección con el espacio, ofreciendo un ambiente acogedor tanto para reuniones íntimas como para grandes eventos. Salga a su propio oasis privado, donde una piscina prístina le invita bajo el sol de Texas, complementada con un garaje para tres autos que garantiza amplio espacio de almacenamiento y comodidad. Para quienes disfrutan de la equitación o la ganadería, la finca está excepcionalmente equipada con un granero de 418 metros cuadrados con un resistente piso de concreto, que incluye un área completamente cerrada de 148 metros cuadrados con cuarto para aperos, ideal para almacenamiento seguro o espacio de trabajo. En el exterior, un granero adosado de 7,6 x 10,6 metros y un potrero ofrecen amplio espacio para caballos o ganado. Agua: La propiedad cuenta con dos buenos pozos de agua, estratégicamente ubicados para garantizar un funcionamiento óptimo: uno abastece exclusivamente a la casa, mientras que el otro abastece al granero y a varios abrevaderos en todo el rancho. Detrás de la casa, un estanque de gran tamaño realza el paisaje, proporcionando una fuente natural de agua para la fauna silvestre y las aves migratorias, creando un entorno pintoresco y una característica ecológica esencial. Vegetación y terreno: Rustic Oak Ranch consta de un terreno suavemente ondulado, salpicado de majestuosos robles que le aportan carácter y encanto. Los pastos frondosos y bien cuidados proporcionan un forraje rico, lo que hace que la propiedad sea ideal para el mantenimiento tanto del ganado como de la fauna autóctona, a la vez que realza su belleza natural y atractivo pastoral. Fauna: La fauna silvestre en libertad incluye una abundancia de venados de cola blanca, pavos y una variedad de otras especies autóctonas. También es común ver animales exóticos en libertad en la zona. Ubicación: El rancho se encuentra junto a Reeh Road, a 14 millas al noroeste de Fredericksburg, a 52 millas al norte de Boerne, a 83 millas al noroeste de San Antonio, a 94 millas al oeste de Austin y a 252 millas al oeste de Houston. Minerales: Negociables sin producción actual.
