DESCRIPCION
VIA Solutions Vende Terreno Ideal para Inversión – Ñuñoa
? Ubicación privilegiada, a minutos de Plaza Ñuñoa y a pasos del Metro Chile España. Sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y plusvalía en constante alza.
Características del terreno:
Superficie total: 1.593 m² aprox.
Frente: 37,5 metros
Fondo: 42,5 metros
Terreno regular y plano
Normativa vigente (Uso Residencial):
Coeficiente de Constructibilidad: 1,95
Altura permitida: 3 pisos
Densidad bruta: 125 viviendas por hectárea
Ocupación de suelo: 0,5
Rasante: 60°
Antejardín: 5 metros
Potencial del terreno:
Ideal para proyecto inmobiliario tipo condominio Town-House, acogido al Artículo 6.1.8 de la OGUC, lo que permite optimizar el uso del terreno con varias unidades habitacionales.
Se recomienda realizar cabida y anteproyecto para evaluar con precisión el número de viviendas que podrían desarrollarse.
? Contáctanos para más información o agendar una reunión técnica. Oportunidad única en uno de los sectores más cotizados de la comuna de Ñuñoa.
