DESCRIPCION
? Precio: 2.500.000 €
? Ubicación: Colares, Sintra
? Superficie Total del Terreno: 7,636 m²
? Superficie Construida: 325 m²
? ️ Dormitorios: 4
? ♂️ Piscina Privada | Dos plantas | Energía solar | Agua de pozo
? Certificado Energético: B-
? Se vende completamente amueblado
? Ingresos por alquiler: 10.000 €/mes (hasta julio de 2027)
Una mezcla idílica de naturaleza, elegancia e inversión
Ubicada en la codiciada región de Colares, Sintra, donde las montañas se adentran en el mar, esta impresionante finca de 4 dormitorios se encuentra en más de 7.600 metros cuadrados de terreno privado, que ofrece paz, privacidad y un poderoso potencial de inversión.
La casa de dos niveles cuenta con 325 m² de refinado espacio habitable y es una unión perfecta entre diseño clásico y comodidad moderna. Rodeado de exuberantes jardines y al aire libre, es ideal para una vida tranquila o un ingreso continuo por alquiler.
Características interiores:
4 habitaciones de tamaño generoso que ofrecen comodidad y privacidad
Amplio Salón con abundante luz natural y elegantes acabados
Gran comedor formal: perfecto para celebrar reuniones o cenas familiares tranquilas
Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y amplio espacio de almacenamiento
Muebles de buen gusto en todas partes, todo incluido en la venta
Diseño energéticamente eficiente con excelente aislamiento y clasificación B
Exterior y Servicios Públicos:
Piscina privada rodeada de jardines
Fuente de agua: Pozo privado – gastos mínimos de agua
Electricidad: Paneles solares: reducción drástica de las facturas de servicios públicos
Entrada privada y amplio estacionamiento en el lugar
Amplio espacio al aire libre para jardinería, entretenimiento o expansión futura
Ingresos por alquiler con estrategia de salida incorporada
La propiedad está actualmente alquilada a un colegio internacional bajo un contrato de alquiler de 10.000 €/mes válido hasta julio de 2027, lo que proporciona un retorno de la inversión seguro e inmediato.
Es importante destacar que la escuela está buscando activamente expandirse y reubicarse, por lo que es muy probable que desocupen la propiedad después de 2027. Esto da a los futuros propietarios la opción de:
✔️ Extender o renegociar el contrato de arrendamiento
✔️ Convertir la propiedad en una finca familiar de lujo
✔️ Explora fuentes de ingresos alternativas, como alquileres vacacionales, eventos o retiros boutique
La ubicación:
Situado en el corazón de Colares, esta propiedad está a pocos minutos de la impresionante costa de Sintra, parques naturales, rutas de senderismo y lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. A pesar de su entorno sereno, ofrece fácil acceso a Lisboa, Cascais y el aeropuerto internacional.
¿Por qué esta propiedad?
✅ Rentabilidad inmediata del alquiler de 120.000 €/año
✅ Alta probabilidad de flexibilidad futura después de 2027
✅ Servicios públicos casi autosuficientes: agua de pozo + energía solar
✅ Amueblado y listo para usar
✅ Interiores espaciosos ideales para la vida de lujo o el uso en hospitalidad
✅ Ubicado en más de 7.600 m² de terreno privilegiado en una de las zonas más deseables de Portugal
? Ideal para:
Inversores que buscan un activo generador de ingresos y sin complicaciones
Familias que planean mudarse en un futuro a Portugal
Compradores que desean una propiedad única, sostenible y versátil
? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar su visita privada y experimentar la belleza de Colares en persona.
