DESCRIPCION
Oficinas en finca regia de uso mixto, totalmente reformadas, en Barcelona
Descripcion general:
Edificio de uso mixto con fachada clasica, equipado con dos ascensores (principal y de servicio), servicio de conserjeria 12h y trasteros disponibles. La propiedad presenta una estructura solida y acabados de alta calidad.
Distribucion y caracteristicas tecnicas:
Espacios diafanos amplios segmentados mediante divisorias de obra original, optimizando la distribucion y la entrada de luz natural.
La oficina actualmente disponible es exterior, con acceso a terraza interior de manzana y balcones laterales.
Sistema de iluminacion LED con regulacion (dimming) incorporada.
Sistema de climatizacion individual mediante unidades VRV/VRF o similar, con control independiente por espacio.
Grandes ventanas practicables con doble acristalamiento que garantizan eficiencia termica y acustica, ademas de abundante entrada de luz natural.
Pavimentos en madera tipo parque de alta durabilidad.
Infraestructura de telecomunicaciones: fibra optica instalada, cableado electrico completo y sistema de voz/datos preparado para conectividad avanzada.
Suministro electrico dado de alta y en cumplimiento con normativa vigente.
Resumen tecnico:
Edificio consolidado con infraestructura moderna adaptada a las necesidades empresariales actuales, ofreciendo espacios diafanos flexibles, sistemas HVAC independientes, instalaciones electricas y TIC completas, en una ubicacion privilegiada con excelente conectividad.
Ubicacion y accesibilidad:
Situadas en una zona estrategica a 3 calles de Avinguda Diagonal y Placa Francesc Macia, con conexiones directas a vias principales y transporte publico:
Estacion Muntaner (Ferrocarriles Catalanes).
Lineas de autobus: 27, 32, V11, V13, 68, N7, N8.
Precio: 5998€/mes
Gastos: 663,60€/mes
Total: 6.661,60€/mes + IVA
