DESCRIPCION
La propiedad en venta incluye un proyecto ya aprobado para la construcción de un compartimiento de villas, dividido en tres lotes, que se pueden comprar por separado, donde será posible crear villas de cuatro familias, villas de dos familias o una sola villa.dos lotes de aproximadamente 2000sqm y un tercer lote de aproximadamente 3900sqm.Situado en Castiglione della Pescaia, en el sur de la Toscana, con una vista impresionante de toda la costa de la Maremma, este complejo residencial ha sido diseñado en cada detalle para maximizar el espacio y la luz, con un estilo limpio y contemporáneo y la más meticulosa atención al detalle. El diseño contemporáneo y las grandes paredes de cristal maximizan las vistas de la costa. Las villas combinan naturaleza y estilo moderno con estilo y funcionalidad. La estructura portante se construirá con un armazón de hormigón armado con relleno perimetral de bloques de ladrillo y aislamiento térmico. Se ha prestado especial atención a la elección de los materiales y las técnicas de construcción, tanto en términos de rendimiento energético como acústico.
La villa unifamiliar: El diseño se ha basado en una refinada esencialidad y racionalidad de las formas y espacios arquitectónicos. con geometrías ordenadas y volúmenes sencillos y limpios, en dos niveles sobre rasante, para aprovechar al máximo la morfología del terreno sobre el que se asienta. En el primer nivel se encuentra la entrada a la residencia: desde aquí, a través de la amplia y abierta escalera interior, se accede a la planta superior panorámica donde se sitúan todas las zonas de estar. En el primer nivel se encuentran también las habitaciones caracterizadas por grandes ventanales con vistas al mar y los cuartos de baño, grandes pabellones, terrazas y porciones de jardín organizadas en la planta. En el nivel del sótano con acceso desde la entrada, hay un volumen donde se puede crear una zona de spa o gimnasio, así como lavandería y cuartos de servicio. En el exterior, la villa está rodeada de zonas verdes y jardines que se organizarán en terrazas naturales.
La villa cuádruple: El diseño se basó en una refinada esencialidad y racionalidad de las formas y espacios arquitectónicos, con el deseo específico de crear cuatro unidades residenciales que, aunque pertenecieran al mismo cuerpo del edificio, fueran perfectamente independientes, para que cada una pudiera disfrutar de total privacidad.
La villa adosada: se estudió la posibilidad de transformar la villa cuádruple en una casa adosada uniendo las dos unidades residenciales contiguas, sin modificaciones particulares, creando así una villa con dos unidades residenciales de aproximadamente 200 metros cuadrados cada una, en la que se mantiene la distribución en dos niveles y en la que cada una de las unidades residenciales dispone de un parque privado que la rodea por tres lados.
