DESCRIPCION
? Terreno con Potencial Inmobiliario en La Loma de Las Brujas, EnvigadoÁrea total: 2.804 m² (según certificado catastral)Valor por m²: $1.780.000Valor total estimado: $4.991.120.000? Ubicación EstratégicaUbicado en una zona de alta valorización con excelente acceso vial, redes de acueducto y alcantarillado, lo que garantiza viabilidad técnica y constructiva inmediata.?? Potencial Urbanístico (según certificación oficial del Municipio de Envigado) ?? Densidad: 140 viviendas/hectárea ?? Altura permitida: hasta 12 pisos ?? Índice de Ocupación (I.O): 30% = 841 m² ?? Índice de Construcción (I.C): 2.804 m² ?? Uso permitido: Multifamiliar aislado, dentro del Plan Parcial de Desarrollo ?? Aptos certificados: 39 unidades habitacionales ?? Parqueaderos: 1 por apartamento + 13 de visitantes (total 52) ?? 39 CUARTOS UTILES ?? Información 100% certificada por escrito ?? Ventajas Competitivas Ubicación en zona residencial consolidada de alta demanda Excelente entorno natural y urbano Topografía aprovechable Ideal para proyecto de vivienda vertical con enfoque en inversión, rentas o venta de unidades Avalado por normativa AMVA – AMES ? Atención! Inversionistas inmobiliarios Constructoras con enfoque en proyectos multifamiliares Fiducias o grupos económicos con interés en desarrollar vivienda Empresas que buscan suelo urbanizable en zonas de alta valorización ? Contáctame para más información y/o visita al terreno:
