DESCRIPCION
Ubicado en el corazon del consolidado y codiciado barrio de Les Corts, este piso de 116 m² construidos. Con 17m² de elementos comunes y 99 m² de vivienda ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar comodo, bien comunicado y con multiples posibilidades de personalizacion. Situado a escasa distancia del Camp Nou, el entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con todos los servicios y conexiones que ofrece una gran ciudad como Barcelona.
La vivienda destaca por su excelente orientacion sureste, lo que garantiza una luminosa entrada de luz natural durante practicamente todo el dia. Esta caracteristica aporta calidez y bienestar a cada estancia, creando un ambiente acogedor y funcional.
Actualmente, el piso se distribuye en tres habitaciones exteriores, todas ellas equipadas con armarios empotrados, lo que facilita el almacenamiento y la organizacion del espacio. El salon-comedor es amplio, comodo y perfectamente delimitado, ideal tanto para el descanso como para reuniones sociales. Desde aqui, se accede a una agradable terraza de 13 m² utiles, parcialmente cubierta, que puede adaptarse como zona chill-out, comedor exterior o incluso espacio de trabajo. Esta terraza aporta un valor anadido fundamental, especialmente en entornos urbanos donde el espacio al aire libre es muy valorado.
La cocina independiente, con espacio de almacenaje funcional y salida a lavadero, puede abrirse al salon si se desea una distribucion de concepto abierto. Ademas, la vivienda dispone de dos banos, uno completo y otro con ducha, lo que aporta versatilidad y comodidad al dia a dia.
Una de las grandes ventajas del inmueble es su distribucion interior totalmente flexible: todas las paredes son tabiques, por lo que es posible adaptar los espacios a las necesidades de cada familia o estilo de vida. Entre las reformas viables se encuentra la posibilidad de unir una de las habitaciones con uno de los banos, creando una practica y confortable habitacion en suite.
El piso se encuentra en una finca bien conservada que ha superado favorablemente la Inspeccion Tecnica del Edificio (ITE), lo que aporta tranquilidad y garantias estructurales al comprador. Ademas, todos los suministros estan dados de alta, lo que permite una ocupacion inmediata sin tramites adicionales.
En resumen, se trata de una vivienda con gran proyeccion, ideal tanto para quienes buscan un hogar definitivo en una de las mejores zonas de Barcelona, como para inversores que deseen revalorizar el inmueble mediante una reforma.
