DESCRIPCION
LUJO CONTEMPORÁNEO CON JARDÍN DE INVIERNO Y TERRAZA CON VISTA AL MAR. En el corazón del renombrado Viale Poetto, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cagliari-Elmas y del puerto de cruceros, se encuentra una exclusiva residencia de tres plantas que redefine el concepto de la vida mediterránea. Un ático y un superático únicos, equipados con ascensor con acceso privado directo a la vivienda, terrazas panorámicas con vistas de 360° a la Sella del Diavolo y al cristalino mar de Poetto, y un refinado jardín de invierno que combina diseño y naturaleza en perfecto equilibrio. Características principales de la propiedad: 3 plantas de pura elegancia y confort, con distribución de un ático, un superático y una terraza solárium privada en la sexta planta; ascensor privado con acceso directo a la vivienda; grandes ventanales y espaciosos espacios exteriores equipados con todas las comodidades; Materiales de alta calidad TOP OF THE RANGE y acabados personalizados, con posibilidad de personalización;
Ventanas de madera/aluminio con triple acristalamiento y aislamiento acústico de hasta 44 dB;
Domotización avanzada BTicino MyHome, aire acondicionado Daikin y VMC con recuperación de entalpía;
Seguridad de primer nivel: puerta blindada motorizada, sistema de alarma completo, videovigilancia;
Suelos y revestimientos de diseño: parquet de roble natural o Sunrise, cerámica Cotto d'Este y Atlas Concorde;
Baños de Geberit, Gessi, Artesi, con sanitarios suspendidos, duchas a ras de suelo y muebles de diseño;
Plaza de aparcamiento o garaje privado en el garaje del condominio.
El edificio, diseñado teniendo en cuenta la eficiencia energética, está equipado con un sistema fotovoltaico de condominio, aislamiento térmico y acústico de última generación, estaciones de carga eléctrica y acabado con materiales sostenibles certificados y una ORIGINALIDAD ESTÉTICA por realizar. Envidia con su hermoso JARDÍN VERTICAL con plantas mediterráneas. Esta residencia no es solo un hogar, sino un reflejo del estilo de vida mediterráneo contemporáneo: exclusiva, tecnológicamente avanzada y segura. Perfecta como residencia principal de prestigio, un lujoso refugio de verano o una inversión de alto rendimiento. Ubicación estratégica: frente al mar, a pocos pasos del Parque Molentargius, el Club Náutico, el centro histórico y las boutiques de Via Roma. Opciones de personalización disponibles bajo petición. Entrega en diciembre de 2025.
