DESCRIPCION
JCG IMMO se enorgullece de presentar esta propiedad, ¡y en ningún otro lugar! A solo unos pasos del centro de Cogolin, en una zona residencial, descubra esta encantadora casa, llena de luz, decorada con estilo marinero, con piscina, garaje adjunto y una distribución ideal para una familia. Con una superficie habitable de aproximadamente 102 m2 y un garaje de 24 m2, esta casa ofrece un entorno de vida cálido y funcional, igualmente agradable como residencia principal o como casa de vacaciones, a solo 10 minutos de las playas y 15 minutos de Saint-Tropez. Colinda por un lado con el garaje. Volúmenes bien diseñados en 3 niveles En la planta baja, encontrará una sala de estar luminosa y abierta con una decoración de buen gusto, que incluye: Cocina abierta Sala de estar con aire acondicionado y puertas francesas que dan a la terraza y la piscina: orientación sur. WC separado Garaje anexo de 24 m2 con puerta motorizada y zona de lavadero. El primer piso es ideal para niños o invitados: Tres dormitorios de tamaños equilibrados con armarios empotrados. Un baño con bañera y lavabo doble. Baño separado La segunda y última planta está dedicada íntegramente a la zona de padres: Una suite de 14 m2 con baño privado. Cada nivel tiene su función, para un confort óptimo y una circulación fluida en toda la casa. Afuera Una terraza ideal para comidas familiares, protegida por un toldo, y una piscina con nuevo liner y bomba de calor para disfrutar desde primavera hasta otoño. El aparcamiento es fácil gracias a las plazas disponibles justo delante de la casa. Especificaciones técnicas Superficie habitable: 101,59 m2 Garaje: 23,74 m2 Superficie del terreno 387m2 Habitaciones: 4 Baños/duchas: 2 Aseos: 2 Exposición: Sur Impuesto predial: 1500? (secundario) Promoción de viviendas: gastos reducidos de 8 €/año Leslie GUIBERT Registrada en el RCS con el número 512302431 RSAC Toulon MMA IARD Número de póliza de seguro 775652125MM
