DESCRIPCION
Collazzone, cerca de Todi, prestigiosa villa de unos 630 m2 inmersa en la naturaleza de Umbría, con piscina, parque privado de unas 5 hectáreas con viñedo y olivar.
Descripción: En una posición dominante y panorámica, esta exclusiva propiedad cubre alrededor de 630sqm y consta de dos edificios principales conectados por un pórtico de unos 300sqm. El edificio principal, una síntesis de estilo contemporáneo y referencias a la tradición, cubre aproximadamente 415 metros cuadrados en tres niveles servidos también por un ascensor externo. Las habitaciones son luminosas, acogedoras y están diseñadas para ofrecer el máximo confort: en la planta baja, un espléndido salón con chimenea y grandes ventanales abovedados con vistas al patio exterior crea un ambiente cálido y acogedor. En las plantas superiores hay tres dormitorios con baño, dos de ellos con terraza. La planta superior alberga un cuarto dormitorio con baño en suite y un piso independiente con salón, dormitorio, baño y terraza con vistas. El sótano, actualmente utilizado como almacén, mide aproximadamente 250 m2 y está preparado para un spa u otras estancias personalizadas según las necesidades del futuro propietario. El segundo edificio, de aproximadamente 210m2, conserva el encanto del pasado con materiales auténticos y detalles rústicos. Consta de un piso principal con un salón con chimenea esquinera, una cocina profesional, un dormitorio con vestidor y un refinado cuarto de baño con baño turco. El edificio se completa con dos pisos independientes con entrada exterior, equipados con sala de estar, dormitorio y cuarto de baño.
Estado y acabados: El inmueble se encuentra en un estado impecable, recientemente reformado y listo para entrar a vivir. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: en el interior hay cerámica artística de Deruta, parquet de roble macizo, marcos de ventanas de roble, vigas de madera, suelos de terracota. La propiedad está equipada con: sistema fotovoltaico con 15kw de acumulación, doble sistema de energía solar térmica, riego automático para el jardín, video vigilancia, conexión Wi-Fi vía satélite y caja de pared para coches eléctricos. Clase energética A1.
Espacios exteriores: Rodeada de unas 5 hectáreas de terreno totalmente vallado, la propiedad ofrece vistas de rara belleza y espacios dedicados a la relajación. El patio exterior conduce a la piscina infinita de unos 98 metros cuadrados, con doble sistema de tratamiento (cloro/sal) e iluminación subacuática. Un hangar de unos 400 metros cuadrados es un recurso valioso para coleccionistas o para quienes desean espacios versátiles y funcionales. En el parque privado hay hileras de Sagrantino di Montefalco y Grechetto di Todi DOC, y 100 olivos en producción.
Usos potenciales: Una propiedad de rara elegancia, ideal como residencia privada representativa o como alojamiento de alto nivel. Ideal para recibir invitados en un entorno privado y paisajístico o para eventos exclusivos.
Ubicación: Situado entre Collazzone y Todi, bien comunicado con Perugia, Asís, Todi, Orvieto, el lago Trasimeno, Florencia y Roma.
