DESCRIPCION
Edificio de uso mixto ubicado en una zona urbana en proceso avanzado de regeneración y revalorización, ideal para inversores que buscan una renta estable y potencial de crecimiento a medio plazo. Con una superficie total de 416 m² en la planta baja, el inmueble dispone de un amplio local comercial diáfano con cocina y baño (211,48 m²), además de un almacén de 204,62 m² — apto para comercio, servicios o actividades logísticas. En las plantas superiores se encuentran cuatro apartamentos T3 (de tres dormitorios) en buen estado de conservación, todos actualmente arrendados: 1ª planta derecha: contrato hasta octubre de 2025 1ª planta izquierda: contrato hasta agosto de 2025 2ª planta derecha e izquierda: contratos vitalicios El edificio no dispone de ascensor, pero las escaleras se encuentran en perfecto estado. No cuenta con garaje ni plaza de aparcamiento, aunque la zona mejora continuamente en accesibilidad e infraestructura. Una oportunidad sólida con rentabilidad inmediata y excelente proyección de valorización a largo plazo.
