DESCRIPCION
Casa de piedra ubicada en La Trinité-sur-Mer, a 5 minutos en bicicleta de la playa de Men Du y a 10 minutos del centro. La parcela de 776 m² incluye un jardín amurallado, un patio pavimentado con aparcamiento para 4 vehículos y dos garajes de 30 m². La casa consta, en la planta baja, de una cocina amueblada y equipada, un lavadero, un aseo y un salón con chimenea que da a una terraza. En la primera planta hay dos dormitorios (12 y 16,5 m²), un baño con ducha y un aseo. La segunda planta cuenta con un dormitorio abuhardillado. La propiedad cuenta con una caldera de gasóleo de reciente instalación, alcantarillado y un pozo en el jardín. Dispone de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) e informes de auditoría energética. El equipo de CTS Immobilier está a su disposición para mostrarle esta propiedad única en la zona y ayudarle con su proyecto de reforma para que pueda aprovechar al máximo su potencial. Los honorarios de agencia del 2,04% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 490.000 €. Clasificación energética F, Clasificación climática F. Esta propiedad tiene un consumo energético excesivo. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.998,00 € y 4.057,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor CTS: Franck Le Yondre, Agente Comercial (Empresa Unipersonal), RSAC 820160299, Seguro de Responsabilidad Civil Profesional ACI26269.
