DESCRIPCION
??? ¡Terreno de Ensueño en Guatapé! +20 Has, Vías, Agua y Potencial ??? ¡Invierte en un paraíso natural con alto potencial de desarrollo!¿Buscas una joya de terreno para desarrollar un proyecto turístico, ecológico, hotelero o de parcelación campestre? ??? Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una de las zonas más visitadas y apetecidas de Antioquia: a minutos del Malecón de Guatapé, rodeado de naturaleza, agua, acceso y con proyección legal clara.? Características del lote:? Área total: 211.000 m² (más de 20 hectáreas)? Dos entradas privadas que facilitan el acceso y la planificación vial? Fuentes hídricas naturales que enriquecen el entorno y abren posibilidades para proyectos sostenibles o ecoturísticos?? Ubicación estratégica: A pocos minutos del Malecón de Guatapé, una zona de alto tráfico turístico y valorización constante? Predial registrado en el municipio de Concepción?? Potencial de desarrollo según el POT municipal:? Posibilidad de subdividir en 58 a 62 lotes, con áreas entre 3.000 y 3.400 m²? Se debe dejar espacio para vías internas y zonas comunes? Se permite construir hasta el 30% del área total = aprox. 64.000 m² construibles? Altura máxima: 2 pisos? Ideal para desarrollar una parcelación ecológica, club campestre, hotel rural, glamping o villas de lujo en un entorno natural inigualable.? Precio y condiciones:? Valor total: $12.027.000.000 COP? Precio por metro cuadrado: $57.000 (¡NEGOCIABLE!)? Opción de venta total o por mitades, según tu proyecto o presupuesto.? Beneficios clave:? Entorno natural espectacular? Cerca de uno de los destinos turísticos más importantes del país? Gran valorización? Viabilidad urbanística clara y concreta? Agua, acceso y espacio: los tres pilares de una inversión segura? Ideal para inversionistas, constructores, hoteleros y soñadores? ¡Contáctanos ahora y haz parte de este proyecto con alma!No se presentan terrenos con este potencial todos los días. Esta es una inversión para visionarios. ???
