DESCRIPCION
Un atractivo hotel familiar en primera línea de mar, cerca de la pequeña localidad de Posedarje, en el mar de Novigrad, a 25 km de Zadar. El aeropuerto más cercano está a 20 km (Aeropuerto Internacional de Zadar). Lejos del turismo de masas, este es un lugar ideal para descansar y disfrutar. La cala situada justo enfrente del hotel ofrece aguas cristalinas y una playa tranquila con tumbonas y sombrillas, rodeada de exuberante vegetación. Los barcos más pequeños pueden atracar fácilmente junto al muelle privado. El hotel tiene una superficie interior de 2200 m² y está ubicado en una parcela de 4100 m². El hotel dispone de 35 habitaciones bellamente decoradas con balcón y baño. Hay habitaciones dobles, triples, cuádruples y familiares separadas por una puerta intermedia. La mayoría de las habitaciones tienen vistas al mar. El hotel cuenta con un restaurante con hermosas vistas al mar y aparcamiento para 30 coches. Toda la propiedad se mantiene regularmente y está equipada según los estándares de un hotel. Los alojamientos y las zonas comunes son funcionales, limpios y cuentan con aire acondicionado. La calefacción es central de gasóleo con radiadores, y el restaurante también cuenta con chimenea de leña. Todas las ventanas y puertas de los balcones tienen marcos de aluminio/PVC, mosquiteras y persianas. El hotel está conectado a las redes de suministro de electricidad y agua. Las aguas residuales se procesan mediante un sistema de tratamiento biológico, y los residuos de cocina se gestionan por separado mediante un separador de grasas. La propiedad incluye una parcela adicional junto a la carretera principal, donde se encuentra un tanque de agua potable. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para continuar un negocio turístico exitoso en la costa croata, con una infraestructura que facilita el funcionamiento ininterrumpido y ofrece a los huéspedes un nivel de comodidad y proximidad al mar excepcional. Ref.: RE-LB-40806. Los gastos adicionales que asume el comprador de un inmueble en Croacia ascienden a aproximadamente el 7% del valor total de la propiedad. Estos gastos incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
