DESCRIPCION
PUGLIA - BISCEGLIE (BT) - CARRETERA PROVINCIAL
En el corazón de la campiña de Bisceglie, inmersa en el auténtico encanto de la campiña apuliana, se encuentra una extraordinaria finca de agroturismo con una granja anexa de aproximadamente 60.000 metros cuadrados. Fundada en 1986 como granja en activo y reconvertida en agroturismo en 1992, esta propiedad ha combinado con éxito el carácter rural con una hospitalidad de alta calidad, lo que le ha valido un lugar en la Guía Roja Michelin durante varios años.
El alojamiento se extiende sobre 445 metros cuadrados (65 de ellos cubiertos por un pórtico) e incluye 20 elegantes habitaciones equipadas con aire acondicionado centralizado, televisores LCD, baño privado, caja fuerte y minibar. Las habitaciones tienen vistas a una piscina de 6x16 metros, revestida con mosaico de Bisazza y purificada con sal marina. Una zona infantil, una cascada vertical y una zona de hidromasaje completan el espacio.
El restaurante, de 427 metros cuadrados (55 cubiertos por una marquesina), consta de dos comedores, una sala de televisión, cocinas totalmente equipadas, una oficina y dos dormitorios independientes. También cuenta con una lavandería de 48 metros cuadrados, dos cuadras (de mampostería y de acero/hormigón) con 38 boxes, tres picaderos de arena, un guadarnés y vestuarios (60 metros cuadrados), una granja de entrenamiento de 190 metros cuadrados y un picadero cubierto de 1100 metros cuadrados con sistema de riego.
La terraza panorámica ofrece una vista de 360° que abarca el mar y, en días despejados, se extiende hasta Castel del Monte y el Gargano. La propiedad está rodeada de muros de piedra seca y cuenta con tres trulli de piedra bellamente restaurados.
El patrimonio botánico incluye olivos, cerezos, algarrobos, arrayanes, granados, pinos marítimos, laureles, encinas, romeros, tomillos y eucaliptos de gran porte. La producción agrícola es mixta, con predominio del olivo, que produce un reconocido aceite de oliva virgen extra DOP de la variedad Coratina, complementado con mermeladas y licores artesanales. El riego se realiza mediante un sistema subterráneo alimentado por un pozo artesiano, con depósitos subterráneos y un sistema de depuración. También cuenta con un invernadero de cerezos de 3500 m² y un segundo invernadero de acero de 360 m².
La propiedad cuenta con un sistema solar térmico y un moderno sistema fotovoltaico de 20 kW (activo desde junio de 2025), con seis baterías de 5 kW, un sistema de respaldo automático y una estación de carga para vehículos eléctricos. También hay un colmenar con 10 colmenas, ideal para la producción de miel y la polinización.
Los derechos residuales de edificación, ya aprobados y formalizados, permiten la construcción de dos edificios de cuatro monoambientes cada uno y un tercer edificio de 15,40 x 12 m con pórtico.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar con un negocio consolidado
