DESCRIPCION
Edificio residencial representativo en una zona residencial muy tranquila con una hermosa parcela ajardinada, a solo unos minutos a pie del centro de Heitersheim, en Jahnstrasse 25. Ubicación muy tranquila y soleada con vistas al verde entorno a las afueras de Heitersheim. Todos los comercios de primera necesidad, así como médicos y restaurantes, están a poca distancia a pie. Heitersheim se encuentra en el valle del Alto Rin meridional, enclavado entre la llanura renana al oeste y la región montañosa que, más al este, se funde con la Selva Negra. Heitersheim se encuentra en la transición entre la región de Brisgovia al norte y la región de Markgräflerland al sur. Está a unos 40 kilómetros de Basilea al sur y a 25 kilómetros de Friburgo al norte. Heitersheim está cerca de la autopista federal A5 y se puede llegar por la salida 64b (Hartheim-Heitersheim-Eschbach) a través del parque comercial de Brisgovia. La estación de tren del ferrocarril Karlsruhe-Basilea del Valle del Rin está al oeste de la ciudad. La compañía Südbadenbus ofrece conexiones de autobús con la región. La casa ha sido renovada continuamente y se encuentra en excelentes condiciones modernas, tanto a nivel técnico como estético. Una cómoda cocina equipada de Poggenpohl se integra perfectamente con el ambiente del salón, y también hay una cocina-comedor. Hay una gran chimenea exterior en la terraza. También hay una estufa de azulejos con calefacción en la galería. El sótano cuenta con una sauna con ducha y aseo. Los suelos de la planta baja son predominantemente de losas de travertino con calefacción por suelo radiante y también parquet de madera maciza. El sótano tiene suelos de baldosas y moqueta. La casa cuenta con puertas y techos de paneles de madera maciza. Los dormitorios y el vestidor tienen papel pintado textil y armarios empotrados de suelo a techo. Las ventanas de madera son de doble acristalamiento y la mayoría tienen persianas o estores eléctricos. La casa cuenta con un sistema de descalcificación. El garaje doble tiene puerta eléctrica. La calefacción es mediante un sistema central de gasóleo construido en 1995 con un depósito de 10.000 litros. Hay un aseo incorporado. En la planta baja hay un amplio baño con luz natural, ducha a ras de suelo y un aseo de invitados. En el sótano hay otro baño con luz natural en el lavadero. Hay dos baños cerca de la sauna y en la habitación de invitados. El propietario no se responsabiliza de los detalles de la propiedad ni de la exactitud de la superficie. Las terrazas miden 145 m² y no están incluidas en la superficie habitable. Las superficies reales habitable y útil no se corresponden con el cálculo original de la superficie habitable, que se amplió durante la construcción.
