DESCRIPCION
Edificio Comercial y Residencial en Venta – Proyecto con Uso Mixto en Zona de Alta Plusvalía
Ubicación: Estratégica, con acceso directo a vía principal
Área de Terreno: 885 m²
Área Construida: 711 m²
Precio de Venta: $695,000
Precio por m² de terreno: $977
Uso de Suelo: Comercial y Residencial (mixto)
Oportunidad de Inversión para Proyecto Comercial, Habitacional o Mixto
Propiedad con construcción de cuatro niveles que totalizan 711 m², ubicada sobre calle privada con poco flujo vehicular. La combinación de uso de suelo comercial y residencial permite desarrollar o adaptar el inmueble para múltiples fines: oficinas, locales comerciales, ofibodegas, apartamentos, entre otros.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo listo para aprovecharse o remodelarse estratégicamente.
Características de la Propiedad
Construcción existente: 711 m² distribuidos en 4 niveles, estructura sólida y versátil para múltiples usos.
Terreno: 885 m² con topografía plana, que permite ampliaciones o rediseño.
Uso de suelo mixto: Aprobado para comercio, oficinas, residencias u otros desarrollos compatibles.
Servicios públicos disponibles: Agua potable, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado.
Accesibilidad: Frente a calle principal, con excelente visibilidad comercial y fácil conexión vial.
Potencial de Desarrollo o Reconversión
La propiedad es apta para:
Centros de oficinas o consultorios
Locales comerciales y puntos de venta
Ofibodegas o bodegas urbanas
Proyectos habitacionales: vivienda vertical, apartamentos en alquiler
Proyectos mixtos que integren comercio en planta baja y vivienda en niveles superiores
Entorno y Plusvalía
Ubicación con acceso directo a rutas nacionales y vías de alta circulación.
Zona urbanizada y consolidada, con servicios, residencias, comercios e instituciones cercanas.
Sector con alta demanda y crecimiento sostenido, lo que asegura valorización a mediano y largo plazo.
Información Adicional
Disponibilidad inmediata
Condiciones de pago negociables
Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto rentable y sostenible.
