DESCRIPCION
A tiro de piedra del lago Saint-Cassien: elegante propiedad contemporánea de 257 m² en un parque ajardinado de 8.500 m², con apartamento independiente y servicios de alta gama**. En un entorno natural preservado, junto al codiciado lago Saint-Cassien**, esta excepcional propiedad contemporánea de 257 m² de superficie habitable seduce por la calidad de sus servicios, la tranquilidad de su entorno y su confort decididamente exclusivo. Enclavada en una parcela llana de 8.500 m², con un hermoso paisaje y sin vecinos, goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la autopista A8, con rápido acceso a Cannes, el aeropuerto de Niza y las zonas más bonitas de la Costa Azul. La villa principal se abre a un amplio y luminoso espacio habitable, compuesto por un refinado salón con chimenea, un acogedor comedor y una cocina abierta totalmente equipada, diseñada para combinar estética y funcionalidad. Un lavadero contiguo completa el espacio. La planta baja también alberga una **hermosa suite principal**, con un vestidor a medida y un baño privado con ducha, que ofrece una comodidad excepcional. En la planta superior, tres suites adicionales, todas equipadas con su propio baño y vestidor, ofrecen a cada ocupante un espacio íntimo y elegante. Un apartamento independiente de 50 m², diseñado con el mismo espíritu de calidad y refinamiento, completa la propiedad. Incluye un luminoso salón, una cocina equipada, un dormitorio con vestidor, un baño con ducha y acceso a una terraza privada. Perfecto para recibir a familiares, amigos o personal en un ambiente independiente. En el exterior, el cuidado jardín revela una piscina perfectamente integrada en la naturaleza, varias terrazas con ambientes variados y amplias zonas de relax. Todo el complejo está completamente conectado gracias a un sistema domótico de alta gama, que permite controlar fácilmente los equipos de la casa. Una ubicación excepcional, entre naturaleza, elegancia y modernidad. Una propiedad confidencial y exclusiva, para los amantes de las casas hermosas que buscan serenidad y servicios excepcionales. DPE A, GES A. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 2400 EUR, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si se trata de una vivienda F o G, «Vivienda con consumo energético excesivo: clase F o G»). Para visitarle y ayudarle con su proyecto, póngase en contacto con Alexandra PETIT en el 0789238680 o por correo electrónico en al.petit@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandra PETIT actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC 534983457 DRAGUIGNAN con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y empresas (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 415974 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
