DESCRIPCION
Lago Trasimeno, Rodeada por las colinas de Umbría y con una espléndida vista panorámica del lago, magnífica propiedad de unos 825 m2 compuesta por dos edificios y rodeada por un terreno de unas 25 hectáreas con parque y piscina.
Descripción: Inmersa en uno de los paisajes más fascinantes de Umbría, esta encantadora propiedad combina historia, naturaleza y modernidad. La villa principal, que data de 1800, se distribuye en tres niveles y es el resultado de una hábil restauración que ha preservado la autenticidad original, enriqueciéndola con confort y finos detalles. Alberga cinco dormitorios, siete cuartos de baño, elegantes zonas de estar y una espléndida terraza panorámica de unos 50 m2 con vistas abiertas al lago y a las colinas.
Junto a la villa, un segundo edificio de piedra que data del siglo XIX, recientemente renovado a un estado inacabado, ofrece amplias y luminosas habitaciones en dos plantas, listas para ser personalizadas según los deseos de cada uno. Dispone de tres habitaciones con baño, una zona de estar y habitaciones de servicio, ideal como dependencia, zona de invitados o pequeño relais con encanto.
Esta combinación permite experimentar una residencia completa y versátil, donde el encanto histórico se combina con la libertad de configurar espacios contemporáneos según el gusto y las necesidades.
Estado y acabados: La villa se ha acabado con materiales naturales y preciosos, como travertino pajizo, piedra serena de época y parquet de roble antiguo, complementados con modernos sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Todas las estancias están diseñadas para garantizar el confort y la calidad. La casa, en avanzado estado de construcción, ofrece al futuro propietario la posibilidad de elegir estilo y acabados, con un concepto de diseño ya disponible para inspirar la personalización. Esta doble alma, lista para ser habitada y moldeada, hace que la propiedad sea única.
Espacios exteriores: El parque privado incluye aproximadamente 1,5 hectáreas en el precio propuesto, con la posibilidad de adquirir hasta 25 hectáreas. El entorno natural ofrece paz, privacidad y vistas encantadoras. La piscina panorámica ofrece espectaculares puestas de sol sobre el paisaje de Umbría. Una dependencia existente enriquece los espacios exteriores, mientras que una base preparada permite construir una casa de piscina elegante y funcional. La variedad de espacios verdes ofrece libertad para vivir al aire libre en todas las estaciones, en medio de la naturaleza, la relajación y la convivencia.
Usos potenciales: Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia privada de alto nivel, una segunda residencia rodeada de vegetación o una inversión en el sector de la hostelería. El potencial es múltiple: relais con encanto, centro de bienestar o un dulce refugio exclusivo en el corazón de Umbría.
Ubicación: Situada cerca de Lisciano Niccone, en una posición tranquila y reservada, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Passignano sul Trasimeno y está bien comunicada con Perugia, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Siena, Arezzo y Orvieto. También hay buenas conexiones con Roma y Florencia.
