DESCRIPCION
Este lote industrial ubicado en el municipio de Galapa (Atlántico) es una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan un espacio con infraestructura lista para operar, dentro de una zona estratégica de crecimiento industrial cercana a Barranquilla.Características del inmueble:El Lote La Candelaria 6 cuenta con construcciones consolidadas en excelente estado, conformadas por dos bodegas de dos niveles, diseñadas para uso industrial, logístico o de almacenamiento. Dispone de áreas administrativas y operativas que incluyen: Cuarto eléctrico y dos depósitos. Dos bodegas amplias con zonas de recepción. Oficina con cocineta, dos baños y depósito auxiliar. Cinco oficinas adicionales, recepción principal y una oficina con baño privado. Punto de venta integrado, ideal para atención al público o área comercial. Estas características hacen del inmueble una opción funcional para empresas de manufactura, distribución o almacenamiento que requieren espacios amplios, bien distribuidos y con facilidades operativas.Ubicación y entorno:El inmueble se encuentra en Galapa, municipio vecino de Barranquilla, con una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial de la región Caribe. Este sector ha mostrado un alto desarrollo empresarial, con presencia de plantas industriales, bodegas y centros logísticos.Vías de acceso y transporte: Acceso principal por la Vía al Mar (Barranquilla – Cartagena) y la Circunvalar de la Prosperidad, lo que permite una excelente conexión con la capital del Atlántico, el puerto de Barranquilla, el aeropuerto Ernesto Cortissoz y otras zonas industriales del departamento. Fácil acceso para transporte de carga pesada y conexión con rutas intermunicipales y urbanas. Servicios y puntos de referencia cercanos:En el entorno inmediato se encuentran empresas del sector logístico, bodegas industriales y zonas de expansión comercial, además de supermercados, estaciones de servicio, restaurantes y bancos ubicados en el área metropolitana de Barranquilla.Aspectos financieros: Precio de venta: $4.034.000.000 Precio con descuento: $2.824.000.000 Participación: 100% Predial anual: $16.957.800 Avalúo catastral: $1.615.024.550 Por su infraestructura completa, excelente ubicación y proyección industrial, este lote con bodegas en Galapa representa una gran alternativa de inversión para uso empresarial o como activo de renta, con alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
