DESCRIPCION
Situada en el corazón de la campiña umbra, esta extraordinaria finca ofrece una privacidad excepcional, vistas panorámicas y el lujo de estar a solo unos pasos del espléndido pueblo medieval de Montone, considerado uno de los pueblos en lo alto de colina más bellos de Italia. La propiedad consta de una casa principal de tres dormitorios bellamente restaurada, una elegante casa de huéspedes de tres dormitorios, una piscina panorámica, olivares centenarios y aproximadamente 50 hectáreas de terreno. Se accede a la propiedad a través de un camino de tierra bien mantenido, parcialmente asfaltado y mantenido por el municipio, y disfruta de una envidiable posición elevada. Al llegar, las impresionantes vistas del valle de Carpina se hacen evidentes de inmediato, enmarcadas por un encantador camino de entrada y un discreto aparcamiento detrás de los edificios. La villa principal, restaurada con maestría, es espaciosa y elegante. La planta baja se abre a un gran vestíbulo central con guardarropa y aseo de invitados. A un lado, un amplio salón con chimenea conduce a una biblioteca de reciente construcción con vistas panorámicas y acceso a una terraza privada con vistas a la Rocca di Aires. Junto a la biblioteca se encuentra la lavandería. Al otro lado del vestíbulo, una cocina de generosas dimensiones cuenta con un altillo que actualmente se utiliza como oficina y puertas francesas que dan directamente al jardín. Unos escalones más abajo se accede a un espectacular comedor de doble altura con cuatro grandes ventanales que enmarcan el paisaje circundante. En los meses más cálidos, el espacio se abre al exterior, mientras que en invierno se mantiene como un luminoso comedor panorámico. Justo al lado del comedor, una terraza tradicional de ladrillo ofrece el entorno perfecto para comer al aire libre, con un horno de leña para pizzas en las inmediaciones. En la planta superior, tres dormitorios se abren a un rellano central, accesible tanto por una escalera interior como por una escalera exterior tradicional de piedra. A un lado se encuentra una zona privada para invitados con dos dormitorios y un baño compartido. Enfrente está la suite principal con baño privado y una gran terraza panorámica. A pocos pasos de la casa principal y con vistas a la piscina, el anexo es igualmente impresionante. La planta baja ofrece un espacio versátil que actualmente se utiliza como biblioteca, sala de juegos y zona de relax, con un baño y un vestidor adyacentes, ideal para recibir invitados junto a la piscina. Esta planta también incluye un amplio lavadero/cuarto de servicio, varias zonas de almacenamiento y una sala técnica para la piscina y el sistema de calefacción. La planta superior (planta baja debido a la topografía del terreno) alberga la zona principal de estar: un salón-comedor diáfano con dos puertas francesas que dan a una espaciosa terraza con vistas a la piscina. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, una barra americana y capacidad para 6-8 personas, con tres puertas francesas que se abren a una terraza frontal y un comedor exterior a la sombra con barbacoa integrada. Una de las características más excepcionales del anexo es el comedor exterior cubierto: con un gran techo pero abierto por tres lados, enmarca unas impresionantes vistas panorámicas del paisaje umbro, ofreciendo un entorno inolvidable para el entretenimiento, el relax o simplemente para disfrutar de la luz y el paisaje siempre cambiante. Esta singular combinación de refugio, amplitud y belleza natural lo convierte en uno de los espacios más bellos de toda la propiedad. El alojamiento para invitados consta de tres dormitorios: dos comparten un baño y el tercero es una suite principal con baño privado. Dos dormitorios tienen armarios empotrados y todos están equipados con mosquiteras. Aproximadamente dos hectáreas de terreno que rodean las casas han sido bellamente ajardinadas y están completamente irrigadas con agua de un pozo privado. Las 48 hectáreas restantes son principalmente bosque natural, hogar de fauna local y que requieren poco mantenimiento. Unos 120 olivos maduros son cuidados por un jardinero local, quien comparte la cosecha anual con los propietarios, proporcionando suficiente aceite para uso personal y para obsequiar. La propiedad cuenta con un mirador panorámico a pocos pasos de las casas, con vistas despejadas de Montone y la Rocca di Aires: un lugar de gran inspiración para artistas y amantes de la naturaleza. Ambas casas disponen de agua corriente, calefacción central de gas (con gas almacenado en un depósito privado), doble acristalamiento, sistema de alarma y cámaras de vigilancia. Hay grandes depósitos de agua subterráneos y un segundo pozo disponible para uso futuro. La piscina de 6x12 m está clorada y ubicada estratégicamente para disfrutar al máximo de las increíbles vistas.
