DESCRIPCION
En el corazón de la campiña sienesa, en una ubicación encantadora entre Casole d'Elsa, Colle Val d'Elsa y Monteriggioni, inmersa en la tranquilidad de una reserva natural, se encuentra esta espléndida finca: un lugar auténtico y atemporal. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 21 hectáreas de terreno e incluye una villa principal, probablemente del siglo XIX, con piscina; una gran casa de campo dividida en dos unidades con patio interior y piscina; una casa de guarda; una antigua panadería; un granero histórico, actualmente utilizado como almacén, pero fácilmente convertible en un espacio para actividades compartidas o recreativas; un almacén independiente adicional frente a la villa, ideal como zona de recreo; y, finalmente, una pista de tenis ubicada en una zona fresca y privada junto al bosque. El camino de acceso está completamente asfaltado hasta la entrada, lo que facilita el acceso a la propiedad incluso en coche deportivo. Al cruzar la puerta, le recibe el jardín de la villa, un entorno romántico e íntimo que conduce a las estancias principales. La planta baja conduce a los antiguos establos, ahora transformados en elegantes y acogedores espacios con evocadoras bóvedas de crucería, suelos de travertino y una gran chimenea. Aquí, la auténtica atmósfera de la campiña toscana se funde con detalles de sobria elegancia. La cocina, funcional y luminosa, da al jardín trasero, donde un comedor al aire libre ofrece espectaculares vistas de San Gimignano. Una amplia escalera de travertino conduce a la primera planta, dividida en dos alas diferenciadas: a la izquierda, dos dormitorios con dos baños, que conectan con un balcón y una terraza panorámica; a la derecha, un amplio salón en el entrepiso y dos dormitorios adicionales con baños. Aquí, los suelos son de terracota antigua, las vigas de madera están a la vista y las ventanas ofrecen unas vistas inmejorables del campo circundante. La casa rural se divide en dos apartamentos más sencillos, pero totalmente habitables, y cuenta con un total de seis dormitorios, seis baños, cocinas y salones: una solución ideal para huéspedes o negocios de hostelería. La casa del conserje, con un jardín privado de aproximadamente 1200 m², consta de dos dormitorios y dos baños. El histórico granero, actualmente utilizado como almacén, es perfecto para convertirlo en sala común, estudio creativo, estudio de yoga o espacio para eventos y reuniones. El segundo almacén, de una sola planta y ubicado frente a la villa, tiene las dimensiones y el equipamiento ideales para convertirse en un espacio multifuncional. El terreno, actualmente arrendado a terceros, comprende aproximadamente 15 hectáreas de tierra cultivable, 1 hectárea de viñedo, 1,5 hectáreas de olivar, 2 hectáreas de bosque y una pequeña porción de pasto. Los espacios exteriores son numerosos y están bien aprovechados, desde zonas de relax junto a las piscinas hasta zonas de sombra, jardines de flores y terrazas panorámicas con huerto. La finca, que conserva intacto el espíritu de la tradición toscana, no está aislada, pero garantiza una gran privacidad. Es ideal como residencia privada para una familia numerosa o para quienes deseen recibir amigos e invitados en un entorno exclusivo. También representa una oportunidad emocionante para la creación de un hotel boutique, un relais con encanto o un resort rural. Un lugar para vivir, recibir y compartir la auténtica belleza de la Toscana, a solo una hora de Florencia y 30 minutos de Siena.
