DESCRIPCION
Rehabilitacion premium en la zona historica de Oporto
Invierta con confianza en el centro de Oporto, donde cada detalle cuenta. En el Palacio Cabral, la historia y la sofisticacion se encuentran en una cuidadosa rehabilitacion de un edificio burgues del siglo XIX, que conserva elementos originales como el estuco trabajado, la carpinteria de madera noble y la mamposteria de granito, ahora integrados con el confort y la eficiencia del siglo XXI.
El desarrollo se beneficia de la proximidad al centro historico, la estacion de metro Trindade y las principales atracciones de la ciudad, como la Torre de los Clerigos, la creativa Cedofeita, el Mercado de Bolhao y la Avenida dos Aliados. Un barrio con vida, cultura y fuerte apreciacion inmobiliaria, ideal para quienes buscan propiedades de inversion en Oporto con alto potencial de reventa o alquiler.
Para los inversores, tambien se destaca la posibilidad de solicitar el registro de Local Accommodation (AL), factor que aumenta significativamente la rentabilidad del inmueble y su valor de mercado a medio y largo plazo. En una zona de alto interes turistico y creciente demanda de estancias de corta y media duracion, esta es una oportunidad para asegurar un activo raro, versatil y altamente rentable en el corazon de la ciudad.
Caracteristicas de la propiedad:
Tipologia: apartamento de 1 dormitorio
Piso: 1
Orientacion solar: Norte
Area interior: 70,20 m²
Balcon: 20,40 m²
Jardin: 79,30 m²
Aire acondicionado
Cocina equipada: Frigorifico, horno, vitroceramica, lavavajillas, lavadora, todo de la marca Bosch
Videoportero
Posibilidad de solicitar el registro de AL
Finalizacion de los trabajos previstos:
Diciembre 2026
Ubicacion privilegiada:
Metro de Lapa: 5 minutos a pie
Aeropuerto Francisco Sa Carneiro: 20 minutos
Compras Cidade do Porto: 10 minutos a pie
Universidades y colegios de referencia
Hospitales y farmacias privadas en las inmediaciones
Barrio residencial tranquilo
Condiciones de pago:
20% en la firma de CPCV
80% en la escritura
¿Por que Oporto?
Oporto es una de las ciudades europeas de mas rapido crecimiento en los sectores del turismo y la tecnologia. El centro historico es hoy uno de los lugares preferidos para propiedades con un alto retorno de la inversion.
¿Por que i-Wish Investment Real Estate?
Somos una agencia boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano en Portugal. Desde la adquisicion hasta la gestion completa (incluida la transferencia de la licencia de Local Accommodation), acompanamos a los inversores internacionales con total transparencia y rigor. Con anos de experiencia en la industria y un profundo conocimiento de la legislacion local, nuestro equipo garantiza que su inversion sea segura, rentable y sin preocupaciones.
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(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero esta en proceso de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: A
